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米蘭之星
- 15年社區
- 近半年成交
- 樹林後火車站
樹林車站新北市樹林區長壽街15號之4
樹林車站新北市樹林區長壽街15號之4
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
林哲宇
永慶不動産(加盟店)樹林保安復興加盟店
- 歷史已成交4筆
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社區概況
屋齡
15年
總戶數
326戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
31.29%
公設比
27~28%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
55元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上21層
格局規劃
二房(44.72~67.49坪)、三房(41.74~68.51坪)、四房(42.71~68.51坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【米蘭之星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
馬重義
1.本案有:三房 三+一房 四房 等格局2.主力為三房格局3.權狀大約有 42坪 44坪 53坪 68坪4.座向有 朝東南 朝西北 朝東北 朝西南
【米蘭之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
馬重義
1.本案汽車位為坡道平面車位，地下三層2.車位有一般平面車位，有子母車位
【米蘭之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
馬重義
1.三房租金大約25000元~27000元2.四房租金大約28000元~32000元3.租金的高低(房子室內是否有提供裝潢及家電家具)
【米蘭之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
馬重義
共有4 棟326戶A棟B棟C棟D棟(21層 兩梯四戶共用)
【米蘭之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
馬重義
本案管理費每坪55元/月，包含社區清潔打掃，電梯保養，社區公設修繕
【米蘭之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
馬重義
本案位於樹林火車站後站蛋黃區，生活機能完善，建商為在地建商，米蘭系列的產品有口碑，住戶品質很好，這幾年的房價還是維持相當的水平
【米蘭之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
馬重義
1.本案為樹林後車站指名優質社區2.住戶多為醫生老師公務員等住戶3.建商為樹林米蘭系列知名建商4.本案離樹林火車站很近 蛋黃區
【米蘭之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
馬重義
1.本案附近有多線公車步行約2~3分鐘
【米蘭之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
馬重義
1.本案附近有樹林國小步行約10分鐘2.本案附近有文林國小步行約9分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
42.50坪/東北
成交走勢
- 54.0萬
- 最新成交單價
113-02
- 54.0萬
- 最高成交單價
113-02
- 36.5萬
- 最低成交單價
105-12
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