林鼎一邸
七期重劃區台中市西屯區市政北二路21號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
39.1萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
36 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
13年
總戶數
47戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.36%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
120元/戶/月
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上21層,地下6層
格局規劃
二房(66.16坪)、三房(66.16~134.95坪)
垃圾處理
社區統一處理(樓梯間專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含交誼廳、遊泳池、SPA等,提供居民豐富多樣的休閒娛樂設施。
環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約288公尺,交通便利;距離台中市西屯區惠來國民小學約841公尺,方便孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物和生活便利度較低。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
林鼎一邸共有 36筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
15樓
37.6 萬/坪
5,500萬
0房0廳/118.7坪
待定 3
車位27.6坪
5,500 萬
市政北二路21號 | 15樓之2
112-04
3樓
40.7 萬/坪
2,693萬
3房2廳/66.2坪
887 萬3
車位17.2坪
3,580 萬
市政北二路21號 | 3樓之3
查看明細 2
111-09
4樓
27.5 萬/坪特殊交易
1,818萬
3房2廳/66.2坪
432 萬2
車位16.6坪
2,250 萬
市政北二路21號 | 4樓之3
成交走勢
- 37.6萬
- 最新成交單價
112-06
- 54.6萬
- 最高成交單價
108-01
- 25.2萬
- 最低成交單價
108-11
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七期重劃區
成交均價
36.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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