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大庭新村
- 近一週超 1,316 人看過
- 熱門指數66%
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- 29年社區
- 近半年成交
- 板橋
社後新北市板橋區國光路67巷39號
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
51.0萬/坪 近1年
成交均價
50.5萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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鄭宇揚
- 歷史已成交3筆
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
1,078戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
39.80%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
10,268坪
管理費
1650元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式1078個
棟戶規劃
52棟，1078戶住家
樓層規劃
地上12層
格局規劃
三房(47坪)、四房(59坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
國光國小、文德國小、板橋國中
社區問答
【大庭新村】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李安昌
都是含車位，坪數：47坪（3房）53坪（3房）57坪（4房）
【大庭新村】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李安昌
地下室平面車位，地下1到3樓，坡道平面車位，管理費含在房屋管理費裡面
【大庭新村】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李安昌
一般房型三房大約27,000到33,000大三房大約$30,000是35,000四房房型大約35,000到30,000吧近年來房租都略有小調整，漲幅微微上揚
【大庭新村】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李安昌
總共1078戶，分別有8樓跟12樓蓋，雙拼華廈。
【大庭新村】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李安昌
管理費$750.1個月，包含警衛管理及垃圾集中。因為本社區有店面地下室收入，所以管理費極低
【大庭新村】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李安昌
近期年來房價微幅上揚，所以本社區地理位置算是不錯，估計未來一段時間可能是持平或小幅度上揚
【大庭新村】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李安昌
為本地少見的大型社區，以前爲舊眷村改建，所以特色，基本上一手多為軍人眷屬居住，國光路店面地下室有社區管委會出租作為社區收益，社區本身千坪的中庭花園極爲少見，低公設29 %，算是早期大型社區比較有規模的代表作
【大庭新村】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李安昌
低公設，雙拼單純大型千戶社區，優點有千坪中庭，停車方便，地點還算不錯。
【大庭新村】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李安昌
出入為國光路，可以臨接中正路到新莊或臨接文化路到台北、土城交通算是很方便。
【大庭新村】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李安昌
國光國小板橋國中
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
47.10坪/西北
成交走勢
- 49.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 57.2萬
- 最高成交單價
113-02
- 8.5萬
- 最低成交單價
102-06
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