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冠世界

    • 近一週超 3,989 人看過
    • 熱門指數74%
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  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 中福派出所
  • location福州桃園市中壢區中園路30號之3

location福州桃園市中壢區中園路30號之3

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 28.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.0萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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巫芸蓁
  • 歷史已成交5筆
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冠世界共有1種格局、 30筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    609戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.08%

  • 公設比

    23~24%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,423坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    8棟

  • 樓層規劃

    地上23層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(9.4~74.23坪)、二房(14.21~45.3坪)、三房(14.57~52.8坪)、四房(38.16~55.42坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【冠世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林建凱

套房 兩房 三房 四房 14坪到最大到50多坪（含車位）推薦四房 格局不錯 空間大 適合三代同堂 推薦套房 一房一廳一衛 好出租

全部2個回答

1
【冠世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林建凱

分平面車位跟機械車位機械車位大約80-90萬平面車位120-140萬停車費包在社區管理費裡面

全部7個回答

有用
【冠世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林徎羽

不同格局的租金大約落在12000~30000多不等近幾年的走勢房價上漲 增值可期

全部3個回答

1
【冠世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林建凱

本社區7棟 609戶 包含店面及套房 ABCDEFG 樓高分別為19 23樓ABCDEF 接一層2戶公用一隻電梯

全部5個回答

有用
【冠世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳召娟

本案管理費每坪50元，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

全部4個回答

有用
【冠世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳召娟

預估目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！

全部4個回答

1
【冠世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
曾心穎

公設完善.有閱讀室.KTV.影音視聽劇院.會議室.中庭花園

全部2個回答

有用
【冠世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林建凱

本社區在中壢與內壢之間，基地位於中心，近交流道及海華商圈，附近社區 美麗歐洲 戀戀歐洲 三大社區管理,本社區管理比較好

全部3個回答

1
【冠世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林建凱

附近最近內壢交流道開車南北工作方便約騎車10分鐘至中壢車站或a21捷運站台一線旁去桃園也很方便

全部5個回答

有用
【冠世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林建凱

本社區學區為新街國小開車約5分鐘左右會到步行約10分鐘騎車約3分鐘

全部6個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(6)
  • 1房(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.00坪/西

同格局在售(30)
社區格局圖

1房1廳1衛

14.00坪/西

暫無在售
社區格局圖

1房1廳1衛

18.60坪/東北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

33.00坪/東南

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

46.20坪/東北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

52.80坪/南

暫無在售

實價登錄

冠世界共有 451筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
8樓
30.5 萬/坪
516萬
1房1廳/16.9坪
0 萬
無車位
516 萬
中園路36號之16 | 8樓
查看明細
113-01
12樓
28.2 萬/坪
400萬
1房1廳/14.2坪
0 萬
無車位
400 萬
中園路36號之13 | 12樓
查看明細
113-01
13樓
30.3 萬/坪
430萬
1房1廳/14.2坪
0 萬
無車位
430 萬
中園路36號之7 | 13樓
查看明細
  • 113-02
    1房16.9坪8樓
    516 萬30.5萬/坪
  • 113-01
    1房14.2坪12樓
    400 萬28.2萬/坪
  • 113-01
    1房14.2坪13樓
    430 萬30.3萬/坪
    • 全部實價登錄451筆>

成交走勢

30.5萬
最新成交單價
113-02
39.0萬
最高成交單價
102-04
13.1萬
最低成交單價
109-05

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周邊機能 地圖/周邊

冠世界
桃園市中壢區中園路30號之3

導航

  • 交通出行(8)

    中福派出所約569公尺

    中福派出所約585公尺

  • 教育/學區(42)

    桃園市中壢區新街國民小學約934公尺

    啟英高級中學約1033公尺

  • 生活機能(24)

    大贏家電動麻將桌/桃竹苗自取維修中心約109公尺

    全家便利商店約133公尺

  • 醫療/銀行(14)

    仁民藥局約418公尺

    家醫診所約453公尺

  • 嫌惡設施(9)

    中油直營 中壢工業區站約158公尺

    基督教KDM教會約381公尺

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