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大安元首
- 12年社區
- 近2年無成交
- 科技大樓
科技大樓台北市大安區建國南路二段209號
科技大樓台北市大安區建國南路二段209號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
157.2萬/坪
成交均價
162.9萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
實價登錄
9 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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大安元首共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
12年
總戶數
13戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45%
公設比
38.49%
建築構造
RC造
基地面積
109坪
管理費
25138元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(102.75坪)、三房(84.08~98.19坪)、四房(84.59坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【大安元首】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
魏崇泰
本案規劃為一層一戶，獨立電梯,坪數約85坪,採公私領域規劃,進門左邊整面落地窗可看到整片大安公園,進門右邊為私領域,起居間及臥室
【大安元首】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
魏崇泰
一. 兩年內價格走勢,微幅穩健上漲二.原因:此地段學區涵蓋中正國中及北教大附小,皆為額滿學小, 非常稀有,鮮少釋出。在供需失衡下,此地段,不容易下跌。
【大安元首】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
魏崇泰
一. 此地段學區涵蓋中正國中及北教大附小,皆為額滿學小, 非常稀有,鮮少釋出。在供需失衡下,此地段,不容易下跌。二.本社區又近中正紀念堂,南門市場,又有捷運,為台北市最精華地段之一。
【大安元首】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
魏崇泰
本案唯一層一戶, 一部電梯,出電梯當層可利用,一層約85坪,共14層,總戶數為13戶,基地為109坪大。
【大安元首】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
魏崇泰
1.此地段學區涵蓋中正國中及北教大附小,皆為額滿學小, 非常稀有,鮮少釋出。2.國小國中學校步行約15分鐘可到達
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
大安元首共有 9筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
109-11
8樓
128.9 萬/坪
10,900萬
4房2廳/84.6坪
900 萬3
車位13.6坪
11,800 萬
建國南路二段209號 | 8樓
106-07
13樓
127.5 萬/坪
11,000萬
2房2廳/86.3坪
800 萬4
車位16.5坪
11,800 萬
建國南路二段209號 | 13樓
103-07
14樓
189.1 萬/坪
15,900萬
3房2廳/84.1坪
900 萬3
車位13.6坪
16,800 萬
建國南路二段209號 | 14樓
成交走勢
- 128.9萬
- 最新成交單價
109-11
- 189.1萬
- 最高成交單價
103-07
- 127.5萬
- 最低成交單價
106-07
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