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御璟

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 中興路
  • location樟樹灣新北市汐止區工建路137號

location樟樹灣新北市汐止區工建路137號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 52.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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游可郁
台灣房屋內湖特許加盟店
  • 歷史已成交40筆
  • 在售物件44筆·在租物件12筆
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御璟共有1種格局、 5筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    142戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    35.07%

  • 公設比

    30~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    905坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(22.55坪)、二房(22.28~60.27坪)、三房(27.61~56.13坪)、四房(46.66~60.27坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 週邊機能(2)
【御璟】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
何惠玲

社區共有四棟每棟15層每樓層3戶共用一部電梯

1個回答

有用
【御璟】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
何惠玲

社區有機車及汽車停車位機車費每月100,汽車為每月1200

1個回答

有用
【御璟】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
何惠玲

（1）社區2房1廳1衛月租金約2萬5千元至2萬8千元 （2）3房2廳2衛月租金約3萬3千元至3萬8千元捷運話題、社區管理完善優勢，近幾年社區租賃詢問度高，租金行情也帶動走升

1個回答

1
【御璟】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
何惠玲

（1）社區管理費採月繳、按坪計算（2）費用包含住戶管理費及所屬車位清潔費設區管委會服務親切認真友善

1個回答

有用
【御璟】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
何惠玲

這兩年隨著捷運話題的帶動,社區房價顯著提升,單坪成交已到5字頭但隨著區段高點出現,想必這一兩年內,成交上會有段時間上的停滯,但長期而言捷運通車指日可待 , 及一橋之隔就到台北的利多,想必未來還是樂觀的

1個回答

有用
【御璟】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
何惠玲

社區對面附近走路約2分鐘有公車站

1個回答

有用
【御璟】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
何惠玲

社區附近有樟樹國小及國中,孩童大部分在此就讀,步行約10-15分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(2)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

22.50坪/東北

同格局在售(4)
社區格局圖

2房2廳2衛

65.30坪/西北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.60坪/東

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

53.80坪/東北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

53.80坪/東南

暫無在售

實價登錄

御璟共有 363筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
13樓
49.8 萬/坪
2,640萬
4房2廳/53.1坪
210 萬
車位12.2坪
2,850 萬
工建路143號 | 13樓
查看明細 2
112-12
13樓
49.5 萬/坪
2,380萬
4房2廳/48.1坪
210 萬
車位12.2坪
2,590 萬
工建路145號 | 13樓
查看明細 2
112-12
6樓
52.2 萬/坪
1,555萬
2房2廳/29.8坪
200 萬
車位12.2坪
1,755 萬
工建路149號 | 6樓
查看明細 2
  • 113-01
    4房53.1坪13樓
    2,850 萬49.8萬/坪
  • 112-12
    4房48.1坪13樓
    2,590 萬49.5萬/坪
  • 112-12
    2房29.8坪6樓
    1,755 萬52.2萬/坪
    • 全部實價登錄363筆>

成交走勢

49.8萬
最新成交單價
113-01
56.5萬
最高成交單價
112-08
29.4萬
最低成交單價
108-01

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周邊機能 地圖/周邊

御璟
新北市汐止區工建路137號

導航

  • 交通出行(7)

    中興路約350公尺

    社后派出所約494公尺

  • 教育/學區(22)

    新北市汐止區樟樹國民小學約533公尺

    新北市汐止區北峰國民小學約570公尺

  • 生活機能(33)

    7-ELEVEN 新工建門市約317公尺

    桃子良品(XDDESIGN防盜背包台灣總代理)約333公尺

  • 醫療/銀行(27)

    福多藥局約237公尺

    金忠接骨所約366公尺

  • 嫌惡設施(18)

    汐止錫安教會約257公尺

    清壽清流宮佛堂 (Qingshou Qingliu Gong )約345公尺

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