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電通市

- 近一週超 4,674 人看過
- 熱門指數飆升至74%
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28年社區
近半年成交
上南崁桃園市蘆竹區南山路一段83號

location 上南崁桃園市蘆竹區南山路一段83號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

25.2萬/坪近1年
成交均價
27.3萬/坪議價率8%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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電通市共有5種格局、 48筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
28年
總戶數
650戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
52.80%
公設比
26~26.28%
建築構造
RC造
基地面積
2,698坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上20層,地下3層
格局規劃
一房(2.91~78.05坪)、二房(20.18~58.61坪)、三房(23~64.03坪)、四房(30.96~66.31坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【電通市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

黃盈榛

套房兩房三房四房

全部3個回答

【電通市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

楊志民

1,車位:平面式單車位子母車位二種 2,車位租金: 2500起不含含清潔費300~450元 3,社區前後都有停車格可以停9-18每小時30元４，附近有公有停車場或賣場停車場可以出租租金2000元起

全部7個回答

【電通市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

楊志民

套房8000~12000 兩房15000~18000 三房18000~21000 四房24000~30000 車位2500~3000 近年租金漲約3000~5000

全部3個回答

【電通市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

藍芳杅

社區共11棟，分別為A、B、C、F、G、H、K棟，每層4戶D、E、L、M，每層約為10戶地上20層，地下3層，每棟為2電梯共用

全部4個回答

【電通市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

楊志民

1.本社區管理費為1~4房費用350~2000元每月15號前繳內 8折優惠 2.服務範圍包括環境衛生維護,物業管理費用,社區修繕,公共空間相關官修繕維護費用(詳如每月電梯內公布欄收支清單)

全部5個回答

有用

【電通市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊志民

目前通膨兩年價格走勢會比較持平因為不確定因素太多可是也因桃園目前公共捷運工程未來桃園還是看好

全部3個回答

有用

【電通市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊志民

本案內部 1樓公設除了有健身房、KTV、游泳池，另外還有中庭花園，整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

全部5個回答

有用

【電通市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

楊志民

生活機能便利，社區門口左右分別是7-11與全家便利超商鄰近南崁早市、台茂購物中心、星巴克、J-MART佳瑪等社區外有桃園客運站牌，走路10分鐘可到曼哈頓社區商圈，中正路往返台北-機場公車班次頻繁社區房屋類型多樣，有大小類型套房、2房、3房、4房 24小時警衛、環境有專人管理維護、低總價成家入門的首選

全部4個回答

有用

【電通市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

楊志民

社區門口公車站牌步行約5分鐘南崁路上去台北公車多選擇 A10山鼻捷運站開車約10~15分鐘青埔高鐵站開車約20~25分鐘

全部4個回答

有用

【電通市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

楊志民

國小653公尺桃園市蘆竹區錦興國民小學1261公尺桃園市蘆竹區光明國民小學975公尺桃園市蘆竹區南崁國民小學國中719公尺桃園市立南崁國民中學幼兒園1029公尺私立長欣幼稚園497公尺私立小朋友幼稚園522公尺桃園市私立桃園維多利亞幼兒園（國小安親-兒童美語）671公尺小天使幼兒園

全部5個回答

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