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皇龍第一園

    • 近一週超 2,994 人看過
    • 熱門指數75%
    • 近一週超 2,994 人看過
  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 臺南轉運站
  • location花園夜市台南市北區公園南路362巷20號

location花園夜市台南市北區公園南路362巷20號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 19.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 24.3萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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附近社區物件

皇龍第一園共有3種格局、 21筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    518戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    23~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    40元/戶/月

  • 土地分區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上25層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(26.69~129.69坪)、二房(20.62~70.4坪)、三房(23.5~72.41坪)、四房(43.56~79.89坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【皇龍第一園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
阮宏恩

1.二房約23-25坪、三房約39-42坪、四房約48-52坪2.推薦三房格局，適合小家庭，價位也合理

全部2個回答

1
【皇龍第一園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
阮宏恩

1.三房租金約$18,000-$19,0002.二房租金約$15,000-17,0003.社區租金這幾年幾乎持平,相對合理

1個回答

3
【皇龍第一園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
阮宏恩

1.附近有公園國小、民德國中2.距離公園國小約750公尺、距離民德國中約500公尺3.走路上學很便利

1個回答

1

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.30坪/東北

同格局在售(9)
社區格局圖

4房2廳2衛

46.60坪/西

同格局在售(7)

實價登錄

皇龍第一園共有 244筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
16樓
19.7 萬/坪
740萬
3房2廳/37.5坪
0 萬
無車位
740 萬
公園南路358號 | 16樓之1
查看明細
113-01
11樓
19.4 萬/坪
900萬
3房2廳/46.4坪
0 萬
無車位
900 萬
公園南路362巷22號 | 11樓之2
查看明細
112-12
19樓
17.3 萬/坪
650萬
3房2廳/37.5坪
0 萬
無車位
650 萬
公園南路358號 | 19樓之1
查看明細
  • 113-01
    3房37.5坪16樓
    740 萬19.7萬/坪
  • 113-01
    3房46.4坪11樓
    900 萬19.4萬/坪
  • 112-12
    3房37.5坪19樓
    650 萬17.3萬/坪
    • 全部實價登錄244筆>

成交走勢

19.7萬
最新成交單價
113-01
36.0萬
最高成交單價
112-02
3.4萬
最低成交單價
104-09

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周邊機能 地圖/周邊

皇龍第一園
台南市北區公園南路362巷20號

導航

  • 交通出行(3)

    臺南轉運站約666公尺

    台南火車站[高客]約952公尺

  • 教育/學區(61)

    臺南市北區立人國民小學約231公尺

    臺南市立民德國民中學約383公尺

  • 生活機能(53)

    7-ELEVEn 立人門市約93公尺

    夏慕尼新香榭鉄板燒台南公園南店約102公尺

  • 醫療/銀行(72)

    九翌復健科診所約16公尺

    General Physician約176公尺

  • 嫌惡設施(23)

    統一精工-速邁樂 小北站約196公尺

    台灣基督長老教會永樂教會約302公尺

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    0986-851-086 轉 65334

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