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聚合發榮耀

  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北七路173號

location七期重劃區台中市西屯區市政北七路173號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 37.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 47.5萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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張志凱
永慶不動産(加盟店)台中七期榮耀加盟店
  • 在售物件15筆
  • 熟悉社區·行業深耕3年
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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    261戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    29.5~29.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,548坪

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上28層,地下6層

  • 格局規劃

    二房(69.06~81.18坪)、三房(66.02~126.91坪)、四房(81.18~120.69坪)、五房(103.38~125.81坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
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  • 週邊機能(2)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,方便居民停車;公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等,提供多樣化的場所供居民休閒和社交活動使用。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求選擇適合的房子。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 4房(4)
社區格局圖

4房2廳4衛

114.70坪/西南

社區格局圖

4房2廳3衛

77.80坪/東北

社區格局圖

4房2廳3衛

110.00坪/東北

社區格局圖

4房2廳3衛

127.00坪/北

實價登錄

聚合發榮耀共有 196筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
11樓
37.9 萬/坪
3,920
4房2廳/103.4坪
580 4
車位16.4坪
4,500
市政北七路159號 | 11樓之1
112-10
23樓
34.9 萬/坪
3,998
0房0廳/103.4坪
待定 3
車位11.3坪
3,998
市政北七路175號 | 23樓之1
112-09
24樓
37.0 萬/坪
4,100
4房2廳/110.8坪
600 3
車位15.2坪
4,700
市政北七路161號 | 24樓之1
  • 112-11
    4房103.4坪11樓
    4,500 37.9萬/坪
  • 112-10
    103.4坪23樓
    3,998 34.9萬/坪
  • 112-09
    4房110.8坪24樓
    4,700 37.0萬/坪
  • 全部實價登錄196筆>

成交走勢

37.9
最新成交單價
112-11
47.4
最高成交單價
112-04
11.0
最低成交單價
105-12

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七期重劃區
成交均價
71.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
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學區
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