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達觀
- 29年社區
- 近半年成交
- 南屯
黎明台中市南屯區大墩四街321號
黎明台中市南屯區大墩四街321號
- 所有
- 二房
- 三房
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- 其他
31.8萬/坪 近2年
成交均價
37.3萬/坪 議價率17%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
107戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
56.22%
公設比
26~28%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
二房(20.45~24.47坪)、三房(24.47~49.31坪)、四房(40.38~45.38坪)、五房(81.37坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:公設包含中庭花園，提供一個美麗的戶外休閒空間；接待大廳，為居民和訪客提供一個友好的接待區；會議室，方便居民開展各種會議和活動。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇，滿足不同人群的居住需求。
缺點 社區規劃:屋齡29年，可能存在建築老化和設施維護問題。
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
45.40坪/南
成交走勢
- 27.2萬
- 最新成交單價
112-12
- 36.3萬
- 最高成交單價
112-02
- 14.2萬
- 最低成交單價
110-01
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
黎明生活圈
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 黎明國民小學南屯國民小學
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