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街景

伴月灣

- 近一週超 711 人看過
- 熱門指數65%
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10年社區
近半年成交
龍形新北市八里區龍米路二段38號之5

location 龍形新北市八里區龍米路二段38號之5

所有
一房
二房
三房
其他

31.6萬/坪近1年
成交均價
33.9萬/坪議價率7%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

游瑩琪

全國不動產八里龍米加盟店

本社區已成交20筆
在售物件66筆·在租物件15筆
熟悉社區·行業深耕16年

免費洽談: 0986-851-086 轉 13666

鍾坤霖

住商不動産五股洲子洋加盟店

本社區已成交2筆
在售物件33筆

免費洽談: 0986-851-086 轉 145644

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伴月灣共有3種格局、 21筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
10年
總戶數
219戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
52.00%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上23層
格局規劃
一房(21.2~36.32坪)、二房(25.71~33.36坪)、三房(21.2~54.64坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區

社區問答

全部(8)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(1)
社區評價(1)
週邊機能(2)

【伴月灣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

辛俐緹

A棟有六種格局分為A1:31.21坪A2:26.91坪A3:29.92坪A5:29.19坪A7:30.96坪B棟有四種格局分為B1:43.64坪B2:25.44坪B3:25.44坪B5:43.62坪推薦 A3、A5、B1、B5為水岸第一排景觀戶

1個回答

有用

【伴月灣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

辛俐緹

社區有平面與機械停車位地下三層平面車位管理費500元機械停車位管理費1000元社區斜對面30公尺處有私人付費露天停車場臨停一小時30 元月租2000元

1個回答

有用

【伴月灣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

辛俐緹

社區行情隨著上半年市場行情上漲今年成交量也比去年增高了些下半年市場逐漸趨緩冷卻、因政府打房機制影響加上銀行利率調升、通貨膨脹。房屋市場明年不被看好，成交量會明顯縮減

1個回答

有用

【伴月灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

游瑩琪

總樓高23層，分A、B兩棟；A棟一層六戶，共用兩部電梯、B棟一層四戶，共用兩部電梯。

全部2個回答

【伴月灣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

辛俐緹

伴月灣社區:管理費一坪80元按月計算、月繳每戶有繳款單、自行到超商、銀行繳納管理費用包含社區公共電費分攤管委會~管理完善服務盡責

全部2個回答

有用

【伴月灣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

辛俐緹

社區~公設附有溫泉SPA環境綠意幽靜緊鄰河岸旁， 10年內的半新屋齡，簡約的室內外觀設計，戶戶皆為面河景觀戶，社區管理完善。

1個回答

有用

【伴月灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

辛俐緹

社區門口設有公車站牌往內八里，過馬路對向有往蘆洲、關渡、北投、淡水公車站。捷運：淡水線 ~ 關渡(紅 22、紅 13) 蘆洲線 ~蘆洲站( 704)公車• 三重客運704 八里往三重、北門 963 八里往板橋• 682 八里往北投~社子• 878 八里往淡水~竹圍、馬偕醫院自行開車過關渡橋十五分鐘可達士林、北投、淡水、五股、蘆洲

全部2個回答

有用

【伴月灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

辛俐緹

附近有明星學校: 聖心女中(幼兒園、小學、中學、高中) 步行約5分鐘，開車約1分鐘。還有另一所被譽為(最接近都市的森林小學)米倉國小，步行約15分鐘公車3個站牌距離。

1個回答

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