591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

宜誠天匯

  • 11年社區
  • 近半年成交
  • location過嶺重劃區桃園市中壢區松勤路86號

location過嶺重劃區桃園市中壢區松勤路86號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 26.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.1萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

宜誠天匯共有3種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    189戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    60.28%

  • 公設比

    29.83~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,071坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    7棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(41.14~70.88坪)、四房(48.52~113.71坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宜誠天匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

分為3房約43坪多及3+1房約48坪多

全部2個回答

有用
【宜誠天匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

停車位皆為平面車位

全部3個回答

1
【宜誠天匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

租金落在2.2萬~2.6萬，租金隨著房價上升而有調漲

全部3個回答

有用
【宜誠天匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳菲

過嶺宜誠天匯NO1/各樓棟一層2戶，配置一電梯，總樓高有15層，總戶數189戶。分別為A區1棟、B區3棟、C區3棟。

全部3個回答

1
【宜誠天匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

管理費50元/坪，包含24小時警衛及清潔人員

全部3個回答

有用
【宜誠天匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

相較於中壢市區及青埔，房價仍算較低，近幾年仍持續看漲

全部3個回答

有用
【宜誠天匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

附設中庭花園、健身房、交誼廳、兒童遊戲室、撞球場、視聽中心、社區垃圾場

全部2個回答

有用
【宜誠天匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

皆為兩戶一梯設計，格局方正，無走道設計坪效高，下樓即公園，步行可達公車站牌

1個回答

有用
【宜誠天匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

離中壢市區車程約10分鐘，離COSTCO車程僅5分鐘，離捷運A19站車程約10分鐘

全部3個回答

有用
【宜誠天匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
姚亭意

學區為中平國小距離約1.6公里，車程約4分鐘；過嶺國中距離約1.4公里，車程約3分鐘

全部4個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/西南

同格局在售(6)
社區格局圖

3房2廳2衛

53.20坪/西南

同格局在售(6)
社區格局圖

4房2廳2衛

49.90坪/西北

同格局在售(1)

實價登錄

宜誠天匯共有 283筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
1,2樓
40.0 萬/坪特殊交易
2,870萬
1房1廳/71.8坪
130 萬
車位12.0坪
3,000 萬
松義三街290號 | 1,2樓
查看明細
112-12
14樓
27.9 萬/坪
1,120萬
3房2廳/40.2坪
140 萬
車位12.9坪
1,260 萬
松勤路52號 | 14樓
查看明細 2
112-09
5樓
24.8 萬/坪
1,070萬
3房2廳/43.1坪
280 萬2
車位25.8坪
1,350 萬
松勤路78號 | 5樓
查看明細 2
  • 113-01
    1房71.8坪1,2樓
    3,000 萬40.0萬/坪
  • 112-12
    3房40.2坪14樓
    1,260 萬27.9萬/坪
  • 112-09
    3房43.1坪5樓
    1,350 萬24.8萬/坪
    • 全部實價登錄283筆>

成交走勢

27.9萬
最新成交單價
112-12
28.3萬
最高成交單價
111-03
13.0萬
最低成交單價
101-06

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

宜誠天匯
桃園市中壢區松勤路86號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(14)

    桃園市中壢區中平國民小學約1244公尺

    中平國小音樂教室約1249公尺

  • 生活機能(60)

    心屋廚房約20公尺

    Bao Bao複合式美式餐廳-過嶺店約64公尺

  • 醫療/銀行(1)

    聯邦銀行 高榮分行約770公尺

  • 嫌惡設施(7)

    過嶺靈糧堂約200公尺

    台灣中油股份有限公司探採事業部約555公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    林鴻志

    21世紀不動産海華SOGO加盟店

    0986-851-086 轉 29424

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    姚亭意

    中信房屋中壢高中加盟店

    0986-851-086 轉 25891

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳映如

    中信房屋大都會加盟店

    0986-851-086 轉 65335

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：宜誠天匯房價、實價登錄2.0，宜誠天匯成交走勢、社區基本資料，宜誠天匯在售中古屋，出租物件供對比、選擇；宜誠天匯所在的過嶺重劃區均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂