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新中環
- 25年社區
- 近半年成交
- 獅甲站
三多高雄市前鎮區一心二路83號
三多高雄市前鎮區一心二路83號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
18.5萬/坪 近1年
成交均價
26.5萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
25年
總戶數
253戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
58.76%
公設比
24~26%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上23層,地下3層
格局規劃
二房(22.15~41.21坪)、三房(31.67~63.35坪)、四房(41.7~64.01坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【新中環】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
沈維強
一層四戶 共三棟A棟坪數 為四房格局坪數分別為 37.84坪 40.89坪 52.59坪 54.01坪B棟為2~3房格局坪數分別為 21.63坪 26.79坪 31.05坪 31.13坪C棟為四房格局坪數分別為52.42坪 37.72坪53.56坪40.76坪建築為十字形規劃 連棟中間為前後採光 其他三面採光較推薦三面採光與後棟樓層
【新中環】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
洪紫涵
平面車位、機械車位都有
【新中環】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
沈維強
租金兩房約2.1萬三房約2.5萬四房約2.8萬以上均含車位租金最近有緩漲
【新中環】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
沈維強
本社區共A.B.C三棟一層四戶 兩部電梯 共256戶樓高共25層A.C棟頂樓層為樓中樓1樓共規劃17戶店面
【新中環】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
沈維強
管理費一坪50元 月繳包含共用電費社區住戶多為國營事業員工管委會功能健全
【新中環】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
沈維強
本棟大樓為附近最好的中古大樓近期走勢緩漲由於附近亞洲新灣區重大建設多未來房市將強勢補漲
【新中環】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
洪紫涵
大樓雖有屋齡，但管理優質
【新中環】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
沈維強
本棟大多為國營事業住戶臨一心路 交通非常便利後方為台鋁舊公寓視野沒有遮擋
【新中環】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
沈維強
雙捷運站三多商圈站與獅甲站未來2028年三多商圈站與黃線共構
【新中環】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
沈維強
復興國小獅甲國中
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
64.50坪/東北
成交走勢
- 18.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 26.4萬
- 最高成交單價
112-04
- 3.9萬
- 最低成交單價
108-10
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