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大地風情

    • 近一週超 1,995 人看過
    • 熱門指數70%
    • 近一週超 1,995 人看過
  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 文心櫻花
  • location櫻花台中市西屯區河南路二段301巷50號

location櫻花台中市西屯區河南路二段301巷50號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.4萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    481戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    26~28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(7.93~65.29坪)、二房(16.88~53.2坪)、三房(29.28~62.45坪)、四房(45.55~79.91坪)、五房(47.35坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【大地風情】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡苡妊

建物樓層： 地上 12 層 / 地下 1 層總戶數： 481戶同層戶數： 4~35戶坪數規劃： 8~80坪格局規劃： 1~5房(室)

1個回答

有用
【大地風情】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡苡妊

社區租機械車位1700元，機下1200元，年繳打85折機車年繳2040元旁邊圖書館私人停車場月租2500元

1個回答

2
【大地風情】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李定曄

社區管理很好、管理員很親切、熱心住戶素質好、樓梯間跟走道很乾淨、安全性高、電梯也有正常在維護、頂樓有室內晒衣場下雨時 很方便!

全部2個回答

有用
【大地風情】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡苡妊

管理費一坪55，年繳打85折社區租機械車位1700元，機下1200元，年繳打85折機車年繳2040元

1個回答

1
【大地風情】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李定曄

社區地點很好 旁邊有福星公園 大人小孩 都很好運動的地方 附近有逢甲夜市 逛夜市 享受美食也很方便 近水湳中央公園 近新光三越 大遠百購物方便

全部2個回答

有用
【大地風情】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
李定曄

附近交通便利 西屯路 寶慶街 河南路 台灣大道 國道一號 福星路

1個回答

有用
【大地風情】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李定曄

附近有上石國小與至善國中

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區提供了五種不同的戶型，居民可以根據自己的喜好和需求選擇最適合自己的居住空間。
環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約719公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市西屯區上石國民小學約521公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡29年，可能存在設施老化和需要維修的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

18.60坪/東

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

45.60坪/東南

暫無在售

實價登錄

大地風情共有 187筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
12樓
26.2 萬/坪
1,188萬
5房1廳/45.3坪
0 萬
無車位
1,188 萬
寶慶街30巷9號 | 12樓之20
查看明細
112-12
5樓
28.4 萬/坪
865萬
2房2廳/30.5坪
0 萬
無車位
865 萬
寶慶街30巷9號 | 5樓之26
查看明細 4
112-12
9樓
35.4 萬/坪
336萬
1房1廳/9.5坪
0 萬
無車位
336 萬
寶慶街30巷9號 | 9樓之73
查看明細 2
  • 113-03
    5房45.3坪12樓
    1,188 萬26.2萬/坪
  • 112-12
    2房30.5坪5樓
    865 萬28.4萬/坪
  • 112-12
    1房9.5坪9樓
    336 萬35.4萬/坪
    • 全部實價登錄187筆>

成交走勢

26.2萬
最新成交單價
113-03
35.4萬
最高成交單價
112-12
8.7萬
最低成交單價
101-08

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  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

大地風情
台中市西屯區河南路二段301巷50號

導航

  • 交通出行(10)

    捷運文心櫻花站(文心路)約719公尺

    文心櫻花約737公尺

  • 教育/學區(62)

    臺中市西屯區上石國民小學約521公尺

    西苑高中體育班訓練教室約599公尺

  • 生活機能(85)

    全家便利商店 台中八寶店約67公尺

    蔬食計劃Plant Plan約74公尺

  • 醫療/銀行(21)

    壹鼎整復所約296公尺

    社團法人台中市惠來關懷服務協會約352公尺

  • 嫌惡設施(27)

    歐白芷香氣芳療約62公尺

    台中基督徒西屯禮拜堂約117公尺

櫻花生活圈
成交均價
65.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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