💖德音學區溫馨家庭大三房💖五泰啓華 2天成交
瀏覽人數：272 （ 56 | 216）
- 押
金 ：二 個月 - 車 位：無
管理費 ：無- 最
短 租期 ：一年 - 開伙：
可以 - 養寵物：不
可 以 身 份要求 ：學生、 上班族、家庭 - 可遷入日：隨時
法 定 用途 ：住家用- 建
物 面積 ：35.18坪（不含公設） - 產權登記：已辦
房東提供
- 桌子
- 衣櫃
- 床
- 沙發
- 熱水器
- 天然瓦斯
- 冷氣
- 椅子
- 電視
- 冰箱
- 洗衣機
- 網路
- 第四台
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；公園綠地；學校
屋況說明
請先加lLINE直接線上詢問
LINE ID:0912580582
聯絡社會住宅/一般住宅/廠辦店面 包租專家-鄭先生
本物件 🔥免服務費！🔥免服務費！🔥免服務費！
本物件 可寵物 禁神桌
新北市社會住宅包租代管公會版計畫搶手登場!
💖💖只須符合資格即可簽約入住享租金補助!💖💖
一般戶：總租金 18,000元/月
（1）申請人年滿二十歲之中華民國國民。
（2）設籍在新北市或在新北市就學、就業。
（3）申請人及其配偶(含分戶配偶)、申請人戶籍內直系親屬(以下簡稱家庭成員)之財產狀況應符合下列條件：
A、最近一年度之家庭年所得，低於新北市百分之五十分位點家庭之平均所得(以最新年度公告為準)。（109年度家庭年收入127萬）
B、所得總額按家庭成員人數平均分配低於最新年度新北市最低生活費標準之3.5倍者(以最新年度公告為準)。(109年度平均每人每月54250元）
C、於欲申請直轄市內無自有住宅。
（4）申請人為住宅法第四條第二項第四款經濟或社會弱勢者或為未成年已結婚者，不受上開年齡之限制。
（5）申請人為現任職之最高職務列等在警正四階或相當於該職務列等以下之警消人員得不受前述「最近一年度之家庭年所得及所得總額按家庭成員人數平均分配」規定之限制。
（6）上述年齡及財產狀況等資格之限制，機關得依政策、中央政策變更或實際需求調整之。申請人財產狀況需以申請當時最新年度公布之所得標準評定。
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以下補助身分需先符合一般戶資格
💓💓第一類身分：總租金約 13,950元／月(補助 22.5%，最高補助4556元)💓💓
◆特殊境遇家庭。
◆育有未成年子女三人以上。
◆於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
◆六十五歲以上之老人。
◆受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
◆身心障礙者。
◆感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
◆原住民/災民/遊民。
💓💓💓第二類身分：總租金10,800元/月(補助 44.5%,最高補助7200元)💓💓💓
◆低收入戶
◆中低收入戶
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符合以上條件需準備文件：
1.承租人國民身分證影本。
2.戶口名簿影本或全戶電子戶籍謄本（申請日前1個月內，夫妻分戶者，應另檢具其配偶之戶口名簿影本或電子戶籍謄本）。
3.家庭成員之財產歸屬資料清單正本（申請日前1個月內）。
4.家庭成員之最近一年綜合所得稅各類所得資料清單正本（申請日前1個月內）。
5.各身分別相關證明文件。
6.現職警消人員戶，檢附實際於本市警消機關在職證明文件，和檢附現職銓敘部審定函。
****** 五泰房屋仲介有限公司*****
不動產經紀人：邱德成（90）北縣字第000308號
***專業包租、代租管、清潔、裝潢修繕***
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A、最近一年度之家庭年所得，低於新北市百分之五十分位點家庭之平均所得(以最新年度公告為準)。（109年度家庭年收入127萬）
B、所得總額按家庭成員人數平均分配低於最新年度新北市最低生活費標準之3.5倍者(以最新年度公告為準)。(109年度平均每人每月54250元）
C、於欲申請直轄市內無自有住宅。
（4）申請人為住宅法第四條第二項第四款經濟或社會弱勢者或為未成年已結婚者，不受上開年齡之限制。
（5）申請人為現任職之最高職務列等在警正四階或相當於該職務列等以下之警消人員得不受前述「最近一年度之家庭年所得及所得總額按家庭成員人數平均分配」規定之限制。
（6）上述年齡及財產狀況等資格之限制，機關得依政策、中央政策變更或實際需求調整之。申請人財產狀況需以申請當時最新年度公布之所得標準評定。
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◆於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
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◆身心障礙者。
◆感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
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2.戶口名簿影本或全戶電子戶籍謄本（申請日前1個月內，夫妻分戶者，應另檢具其配偶之戶口名簿影本或電子戶籍謄本）。
3.家庭成員之財產歸屬資料清單正本（申請日前1個月內）。
4.家庭成員之最近一年綜合所得稅各類所得資料清單正本（申請日前1個月內）。
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1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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