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首頁 > 租屋 > 台北市 > 松山區 > 住辦 > 40000元以上 > 北市松山區民生東路四段 (R10109597)

屋主自租,好談

昨日瀏覽:64 32 |  32
台北租屋,松山租屋,住辦出租,民生敦化交叉口
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  • 二個月
  • 平面式停車位,費用另計
  • 男女生皆
  • 理費
    3280元/月
  • 短租期
    一年
  • 開伙
    可以
  • 寵物
  • 份要求
    學生、上班族、家庭
  • 法定用途
    家用
  • 建物面積
    33.58坪(不含公設)
  • 登記
生活交通

生活機能:近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

附近交通:近公教住宅公車站; 松山機場捷運站; 小巨蛋捷運站; 松山火車站

社區介紹
4

建物型態公寓

公設比-

交屋時間1980年

租      屋2户

中古屋14户

在售建案 -

屋況說明
屋主自租  好談

省仲介費

為2樓,前後打通,邊間,視野好,有兩間廁所,3個馬桶

前後兩個門牌號碼,兩個入口,由於每層有2個住戶,所以一樓入口需要按門鈴無法完全開放進入

如果是商業用途,請先查看是否合乎政府標準,前後旁邊一戶是住家

本來是開高級診所

前後打通,地板和窗戶都新換,花了40w,天花板也簡單補足

房子最近不景氣,問過仲介,現在市值,1坪70~75

由於是邊間,因該有75w,權狀76坪,室內使用坪數72坪,所以總值5700

所以租金8,投資報酬率1.4

報稅問題在細談

絕對是非常好的房東,非常合理,不坳人

做生意的話,樓下有停車場不是開放的,是租的,如果要臨停,旁邊有收費停車場

民生社去環境大概就這樣,接近忠孝敦化,在敦化民生交叉口附近,面對民生東路

有任何問題,請簡訊傳給我,再一一回覆,電話陌生人比較不會接

如果是做商業用途,請先確保這個環境政府可以允許你的行業,每個行業規定不一樣
  • 交通
  • 餐飲
  • 超市
  • 銀行
  • 學校
  • 醫院
  • 周邊物件
租金買新屋
房屋問答
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80,000 元/月
  • 格局 :  開放式格局
  • 坪數 :  72坪
  • 樓層 :  2F/7F
  • 型態 :  電梯大樓
  • 況 :  住辦
  • 社區 :  民生社區
更新於:3小時內 有效期:2021-02-13
李先生(屋主聲明:仲介勿擾)
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591提醒您: 在簽訂合約之前,切勿支付任何形式的費用,以免上當受騙.
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1、房屋照片僅反應使用現況,用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時,恐涉違反建管法規,有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險,請消费者於購屋或承租前多加了解相關規定,以保障自身權益。


2、出租人及承租人請注意,內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』,訂自109年9月1日生效施行,倘租屋作為居住使用者,請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約,以保障雙方權益。


3.依臺北市土地使用分區管制規則,本建物不可作住宅使用,請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途,以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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