【金典科博】經典工業風套房
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押金 ：二個月- 車
位 ：無 - 管
理費 ：無 最短租期 ：一年- 開
伙 ：可以 - 養寵物：不
可 以 - 身份要求：
學生、上班族、家庭 - 性別要求：
男女生皆可 可遷入日 ：隨時- 格局：有
陽臺 - 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：未
核實 - 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：
未核實 - 產
權 登記 ：已辦
房東提供
- 桌子
- 椅子
- 衣櫃
- 床
- 沙發
- 熱水器
- 電視
- 冰箱
- 冷氣
- 洗衣機
- 網路
- 第四台
- 天然瓦斯
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校
屋況說明
1)您是否覺得千篇一律的套房空間無法帶來好的居住感受?
趕緊來【金典科博】，簡約的設計風格，俐落中帶上配適
最佳的居住空間，讓租屋也能享有如同每日回到飯店的錯覺!
2)居住最重要的三大問題您考慮過嗎?
【洗衣】【飲水】【垃圾】勤美日安都幫您設定妥當，一只
皮箱就能輕鬆入住。
3)西區租金比較高?
西區相對台中而言，房價就屬高價區域，在房東承購與設計的
費用承擔上也相對較高，但是生活機能與人文也是台中區域最佳
的居住選擇。
4)我需要如何判斷自己租金負擔的合理區間?
建議以每月總收入25-30%為上限尤佳，才能兼具居住品質與日常生活
的平衡喔!
5)入住後套房遭遇的問題怎麼處理與責任釐清呢?
【金典科博】由專業套房管理人協助處理套房大小事務，也由於
電器等設備皆屬全新保固範圍，遭遇故障等問題將立即請原廠維修
保固，非人為破壞之使用造成自然損害部分，房東將會幫您維護修
繕喔!
6)沒有電梯，會不會很累?
對於現在工作疲於奔命的上班族，運動量大多不足，居住【金典科博】
您可以當作強迫自己運動的誓約....半年後體態的變化可能會讓妳比想像
中更愛自己喔!
另外國外如紐約、倫敦等大城市，租屋市場多是爬樓梯喔!
7)多看多比較一定會找到更好的?
套房市場裡有SENSE的房東實屬少數，願意從頭到尾花心思並且深入
了解套房市場狀況的屋主更在話下，能夠找到一間好的套房入住，其實
可遇不可求，如果您以更好的心態找房子，小編會建議您先找出自己需求
才是最重要的，才不會在尋尋覓覓的過程中，錯失良機喔!
畢竟一間房間只有一組客戶入住，好的物件真的稍縱即逝啊!!
【All New One】【全新費時一年設計打造】
【金典科博】 職人打造時尚飯店級套房 限時開租
地點：西區博館路【科博館】
機能：草悟道商圈
特色：名設計師精心設計，全新完工的防火建材裝潢，工業時尚風格，
立體造型天花板、間接照明，高級耐磨地板、西區優質的套房。
裝潢內容：
一、附超大尺寸【40吋液晶電視】。
二、獨立洗衣機。
三、全新分離式冷氣、個人雙門冰箱。
四、瞬熱型熱水器，安全無虞好放心。
五、免費光纖網路、免費第四台、獨立洗衣機、免管理費。
六、24小時大門監視系統監控，保障居家安全。
七、獨立陽台設計，明亮採光通風好。
八、附垃圾桶，解決垃圾問題免追垃圾車。
九、RO逆滲透純水【冰溫熱飲水機】。
十、全新衛浴設備，獨立浴缸設計，洗澡就是享受。
十一、飯店級蜂巢式獨立筒床墊，高支撐安心睡眠。
十二、進出密碼鎖管控，安全無虞。
十三、造型工業瘋木製拼板門片，為您的安全把關。
十四、房客除該月租以外，需額外負擔電費部分
★我們沒有任意門，煩請提早來電預約賞屋，謝謝^^ ★
【嚴禁寵物入住】【嚴禁寵物入住】【嚴禁寵物入住】
21:00以後請勿撥打電話查詢套房資訊，請留訊或隔日10:00後聯繫，謝謝。
房東非常注重住戶品質，出租前一律進行房客工作背景分析與篩檢，
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3)西區租金比較高?
西區相對台中而言，房價就屬高價區域，在房東承購與設計的
費用承擔上也相對較高，但是生活機能與人文也是台中區域最佳
的居住選擇。
4)我需要如何判斷自己租金負擔的合理區間?
建議以每月總收入25-30%為上限尤佳，才能兼具居住品質與日常生活
的平衡喔!
5)入住後套房遭遇的問題怎麼處理與責任釐清呢?
【金典科博】由專業套房管理人協助處理套房大小事務，也由於
電器等設備皆屬全新保固範圍，遭遇故障等問題將立即請原廠維修
保固，非人為破壞之使用造成自然損害部分，房東將會幫您維護修
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6)沒有電梯，會不會很累?
對於現在工作疲於奔命的上班族，運動量大多不足，居住【金典科博】
您可以當作強迫自己運動的誓約....半年後體態的變化可能會讓妳比想像
中更愛自己喔!
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7)多看多比較一定會找到更好的?
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地點：西區博館路【科博館】
機能：草悟道商圈
特色：名設計師精心設計，全新完工的防火建材裝潢，工業時尚風格，
立體造型天花板、間接照明，高級耐磨地板、西區優質的套房。
裝潢內容：
一、附超大尺寸【40吋液晶電視】。
二、獨立洗衣機。
三、全新分離式冷氣、個人雙門冰箱。
四、瞬熱型熱水器，安全無虞好放心。
五、免費光纖網路、免費第四台、獨立洗衣機、免管理費。
六、24小時大門監視系統監控，保障居家安全。
七、獨立陽台設計，明亮採光通風好。
八、附垃圾桶，解決垃圾問題免追垃圾車。
九、RO逆滲透純水【冰溫熱飲水機】。
十、全新衛浴設備，獨立浴缸設計，洗澡就是享受。
十一、飯店級蜂巢式獨立筒床墊，高支撐安心睡眠。
十二、進出密碼鎖管控，安全無虞。
十三、造型工業瘋木製拼板門片，為您的安全把關。
十四、房客除該月租以外，需額外負擔電費部分
★我們沒有任意門，煩請提早來電預約賞屋，謝謝^^ ★
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- 餐飲
- 超市
- 銀行
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- 醫院
- 周邊物件
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
