一樓挑高帶花園，集美學區雙捷運

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1.  一樓獨立整層辦公空間，挑高3.6米，除一套房可作為會議室外，其他全開放模式，最適合分秒必爭的電商出貨使用。

2.  有完整獨立廚房，提供全套設備、美國原裝過濾水設備等。

3.  獨立的放空休息的戶外場地有12坪大，加上落地窗灑滿陽光，員工有放空休息的場地。 拍照直播的效果絕佳。

4、商一地目、適合任何公司的登記。商住兩用、生活教育機能完整。

地址優勢說明：
全球化時代，與全球對焦的關鍵時刻，，速度決定勝負，辦公地址最佳選擇。

雙捷運三重站正對面與三重豪宅最高標豪宅欽品為鄰一高（中山高）雙捷（三重線＋機場線）三橋（中興橋＋忠孝橋＋台北橋）四特快（特二號＋環河快速道路＋中山路高架道路＋新北環快）「首都航站」藉由高速路網連結機場，成就入站即出關的優勢，不僅賦予都心跨界的羽翼，亦享有成為經濟中樞的利基。

雄踞站前的台北雙子星，是全球第四座首都航站，以商城重鎮吸聚龐大人潮商機，未來必引領西區崛起，締造強盛的門戶價值。附近生活圈：2700坪玫瑰公園：一年四季，溫室和露天栽培玫瑰競相綻放集美國小：活潑生動的雙語教學，先進軟硬體設備，年輕專業師資。三重運動中心等完整設備帶來好的生活體驗。

鴻運大樓外觀說明：大樓二十多年的歷史，所以外觀較為老舊、沒有管理員，較適合新創小型不需要門面之公司使用。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近很多公車站、A2捷運站、菜寮捷運站、臺北火車站。