帝寶對面大坪數優質住辦大廈
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- 押金：
二個月 - 車 位：無
- 性
別要求 ：男女生皆可 管 理費 ：7800元/月 最 短租期 ：5年- 開伙：
可以 - 養寵物：
可以 - 朝
向 ：坐南 朝北 - 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：
見使照 - 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 產
權 登記 ：已辦
生活交通
生活機能：近便利商店；公園綠地；學校；醫療機構
附近交通：近仁愛建國路口公車站； 新生仁愛路口公車站； 大安森林公園捷運站； 忠孝新生捷運站
屋況說明
1.帝寶正對面，全台最寬廣的仁愛路綠樹林蔭大道
2.坐落精華地段，交通便捷，多條線路公車及紅藍線捷運，緊鄰建國高架橋下停車場
3.可依使用需求裝修及隔間，空間方正寬敞
4.二樓之1及二樓之2 共兩戶打通合併，室內可使用面積約74坪
5.兩台電梯，可載貨，大樓專人垃圾處理，方便又整潔，管理費已內含清潔費
6.門廳乾淨，24H專人管理，門禁可聯絡管理員開門，辦公住家皆宜
尋求五年以上長期租客，短租請勿擾。
房子原本自己公司使用，結束營業後出租，未來租客可以依照自己喜愛重新規劃使用空間及整修廁所門窗，並加裝冷氣，上述初步裝修費用可由租期內每月租金酌予抵減。所以現有辦公傢俱由租客自行決定如何處理，日後亦由租客負責水電冷氣等修繕。
不接受包租代管或轉分租。另外本棟大樓住戶單純，不適合經常有不特定人士進出的行業，所以不出租當診所、瑜珈教室、健身房等使用。僅希望尋找當辦公室或住家的長期租客。
房仲如果有合適的租客，歡迎介紹，如果仲介成功，服務費按行規一個月。但請務必先行讓租客了解全部租屋的內容，確認合適且有意願承租後，再行安排看屋及洽談，不要浪費彼此寶貴的時間。並請先篩選可靠的租客，謝謝！
合意者歡迎手機留文字簡訊，預約看屋時間及當面洽談
請留簡訊 屋主 蕭先生 0963-547-841
不喜詐騙或不相干電話打擾，請一律手機文字簡訊聯絡，謝謝！
2.坐落精華地段，交通便捷，多條線路公車及紅藍線捷運，緊鄰建國高架橋下停車場
3.可依使用需求裝修及隔間，空間方正寬敞
4.二樓之1及二樓之2 共兩戶打通合併，室內可使用面積約74坪
5.兩台電梯，可載貨，大樓專人垃圾處理，方便又整潔，管理費已內含清潔費
6.門廳乾淨，24H專人管理，門禁可聯絡管理員開門，辦公住家皆宜
尋求五年以上長期租客，短租請勿擾。
房子原本自己公司使用，結束營業後出租，未來租客可以依照自己喜愛重新規劃使用空間及整修廁所門窗，並加裝冷氣，上述初步裝修費用可由租期內每月租金酌予抵減。所以現有辦公傢俱由租客自行決定如何處理，日後亦由租客負責水電冷氣等修繕。
不接受包租代管或轉分租。另外本棟大樓住戶單純，不適合經常有不特定人士進出的行業，所以不出租當診所、瑜珈教室、健身房等使用。僅希望尋找當辦公室或住家的長期租客。
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
