2樓4
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- 押
金 ：二個月 車 位 ：無性 別 要求 ：男女生皆可 - 管理費：
-- - 最短租期：一年
- 開伙：可以
養寵物 ：可以- 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：見
使照 - 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：
見使照 - 產權登記：已辦
房東提供
- 熱水器
- 桌子
- 椅子
- 衣櫃
- 床
- 沙發
- 天然瓦斯
- 電視
- 冰箱
- 冷氣
- 洗衣機
- 網路
- 第四台
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；公園綠地；學校；夜市
附近交通：近捷運新莊站公車站； 新莊站捷運站
屋況說明
**有意願了解更多的租客，可直接來電詢問預約看房時間，謝謝**
陳小姐:0938-193737 / 0966-498731
這間位於夜市旁的2樓出租物件，擁有約40坪的寬敞空間，設計靈活且功能多樣，
適合用作辦公室、工作室、美容院，甚至是教室。
擁有充足的自然光線和便利的設施，使其成為各類用途的理想選擇。
以下是這個物件的主要優點：
１．豐富的自然光線
2樓的高度讓室內光線充足，營造出明亮和愉悅的環境，適合長時間工作或教學。
２．寬敞的使用面積
空間內部設計靈活，能夠根據需求輕鬆轉換為會議室、教室、美容院或工作室，滿足不同功能需求。
３．多用途的室內布局
方正的設計讓空間利用更為高效，易於劃分成不同區域，如教學區、辦公區或休息區，便於多功能使用。
４．靈活的功能選擇
空間內部設計靈活，可以根據需求調整為會議室、教室、美容院或工作室等，適應多種用途。
５．全功能廚房
配備完善的廚房設施，方便日常烹飪，提升居住的便利性和舒適感，也可以用於辦公時的小型餐飲需求。
６．良好的浴室通風
浴室配有窗戶，確保良好的通風效果，保持乾燥和清新，增強使用舒適感，避免潮濕和異味問題。
７．實用的後陽台
後陽台可用作洗衣機安放區或儲物空間，增加了空間的靈活性和實用性，也能作為簡單的戶外休息區。
８．充足的前後採光
前後窗戶提供了充足的自然光，使室內保持明亮，創造一個愉快的工作或居住環境。
９．寬敞的用餐區
廚房旁設有寬敞的用餐區，非常適合家庭用餐、社交聚會或工作餐會，提升了空間的社交功能。
１０．優越的地理位置
位於繁華的夜市區域，周邊設施完善，交通便利，為日常生活和業務活動提供了極大的便利。
１１．高度適應性
空間設計靈活，能夠根據租客的需求進行調整，適合辦公、教學、工作室等多種用途，滿足各類需求。
１２．優秀的通風系統
整體通風效果良好，保持室內空氣流通，提升舒適度，有助於維持健康的環境。
１３．多功能使用
空間可用作商業用途、居住空間或教學場所，提供靈活的使用選擇，滿足各種需求。
1 4 · 提升隱私及安全性
物件位於二樓，搭配樓梯設計，更能避免外界打擾，提升安全性。
這個物件真的很不錯，
擁有多重優點和靈活的設計，無論是居住、辦公還是開設教室都非常合適。
如果您對這個空間有興趣，千萬別猶豫，趕快聯繫我們來安排看房！
親自來體驗一下這個舒適又方便的空間，看看它怎麼能完美地符合您的需求。
機會難得，趕快抓住，讓這個超棒的空間成為您的新天地吧！
**有意願了解更多的租客，可直接來電詢問預約看房時間，謝謝**
陳小姐:0938-193737 / 0966-498731
這間位於夜市旁的2樓出租物件，擁有約40坪的寬敞空間，設計靈活且功能多樣，
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擁有充足的自然光線和便利的設施，使其成為各類用途的理想選擇。
以下是這個物件的主要優點：
１．豐富的自然光線
2樓的高度讓室內光線充足，營造出明亮和愉悅的環境，適合長時間工作或教學。
２．寬敞的使用面積
空間內部設計靈活，能夠根據需求輕鬆轉換為會議室、教室、美容院或工作室，滿足不同功能需求。
３．多用途的室內布局
方正的設計讓空間利用更為高效，易於劃分成不同區域，如教學區、辦公區或休息區，便於多功能使用。
４．靈活的功能選擇
空間內部設計靈活，可以根據需求調整為會議室、教室、美容院或工作室等，適應多種用途。
５．全功能廚房
配備完善的廚房設施，方便日常烹飪，提升居住的便利性和舒適感，也可以用於辦公時的小型餐飲需求。
６．良好的浴室通風
浴室配有窗戶，確保良好的通風效果，保持乾燥和清新，增強使用舒適感，避免潮濕和異味問題。
７．實用的後陽台
後陽台可用作洗衣機安放區或儲物空間，增加了空間的靈活性和實用性，也能作為簡單的戶外休息區。
８．充足的前後採光
前後窗戶提供了充足的自然光，使室內保持明亮，創造一個愉快的工作或居住環境。
９．寬敞的用餐區
廚房旁設有寬敞的用餐區，非常適合家庭用餐、社交聚會或工作餐會，提升了空間的社交功能。
１０．優越的地理位置
位於繁華的夜市區域，周邊設施完善，交通便利，為日常生活和業務活動提供了極大的便利。
１１．高度適應性
空間設計靈活，能夠根據租客的需求進行調整，適合辦公、教學、工作室等多種用途，滿足各類需求。
１２．優秀的通風系統
整體通風效果良好，保持室內空氣流通，提升舒適度，有助於維持健康的環境。
１３．多功能使用
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1 4 · 提升隱私及安全性
物件位於二樓，搭配樓梯設計，更能避免外界打擾，提升安全性。
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
