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押金 ：二 個月 - 車 位：無
性別要求 ：男女生皆可 - 管
理 費 ：-- - 最
短 租 期 ：一年 - 開
伙 ：可以 - 養寵物：可以
- 身份要求：
學生、上 班族、家庭 朝向 ：坐東北朝西南- 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見
使照 產權登記 ：已辦
生活交通
生活機能：近便利商店；公園綠地；學校
屋況說明
一、坐享光明/博愛繁華雙商圈，連鎖餐飲林立，提供員工良好的工作和生活品質
二、臨20米光明一路，能吸引大量顧客流量，住店能見度高
三、車程僅約5分鐘可上中山高速公路，南迎北往四通八達
四、車程約3分鐘到AI園區約5分鐘到台元科技園區，適合園區供應鏈廠商進駐，受益於園區發展帶來的經濟效應
五、鄰近寶雅、全聯，生活採買提供一站式購物，省時省力
六、單層面積近約80坪開放式辦公領域，可靈活分區，適合各類企業使用
七、整棟出租，不僅便於公司統一管理及運作，也減少通勤或是遠端視訊時間，有效提升工作效率
八、門前騎樓可停三車，且附近有路邊停車格和停車場，便利的停車空間提供訪客或是員工更好的便捷性
九、大面玻璃窗設計引入大量自然光，減少照明需求，營造明亮、舒適工作環境
十、1~3樓皆有設計廁所，且男女分廁，不僅有效分散人流降低使用等候時間外，也滿足現代職場對性別平等的重視和需求
十一、本棟設有電梯讓員工便捷上下樓，若有包裹等重物需要運送，減少人力負擔
十二、店家雲集首選之地，使租戶長期租住，毫無空置期
十三、各層樓使用空間坪效：
1F：開放空間、廁所（男女分廁）、茶水間(含增建共近約80坪)
2F：開放空間、廁所（男女分廁）、茶水間(含增建共近約80坪)
3F：開放空間、廁所（男女分廁）、茶水間(含增建共近約80坪)
4F：露臺、儲藏室(含增建共近約45坪)
※目前廣告價租金是租整棟費用(誠意可談)，另也可只租單層，費用另報價!※
【114年成交記錄】
京站、美麗新世界、巨人、四季會館、六家匯、惠友紳、光明11透天
【113年成交記錄】
明日軸、唐風臨、御品、葉慈、極光琉璃、文鼎為美、心鑽、宏觀大器、東方之星、龍潭三房、快樂頌套房、大方社區、惠宇謙里、時代敦品、京站、戀戀台大、光復公寓、喜徠登、竹冠MBA、一森峰、禾悅花園、明星樂、藝文公園、蒂芬妮、綠水雅築、原美館、富翼、竹北101、美居謙里、世紀皇家、富榮街透天、桃園溪洲美寓、西大路透天、時尚廣場、寶睿第苑、麗池套房、豐謙VITA、六家匯、三峰、文心匯、NEW PARK、雙學苑、大樹哲學、興希望、極光琉璃、水榭花都、現代城、北投公寓、寶睿博苑、春田賞、心鑽、屏東內埔地、奇磊、水塘硯、竹科匯、澤緣恆好、大矽谷、仁發上境、風之頌、旭家名園、桂冠、水漾、HELLO棧、曼哈頓、陸光國宅、初羽燦燦、春福新天母、惠友遠見、生活大賞、北大愛樂
【112年成交記錄】
極光琉璃、快樂頌、豹南門、富翼、唐霞觀、峰藝、千葉美家、光復路公寓、原美館、三峰、竹蓮公寓、京站、優創客、鉑悅、民主路公寓、原摺、竹科悅揚、巨人、家天下、大任雙城、科大賀、東方之星、巴黎線上、環宇市、博愛行館、九+1、擎天、科大道、有謙別墅、HELLO棧、京御苑、文鼎為美、鉑悅、澎湖透天、北大愛樂、首湛、海德公園、巴黎富邑、六家匯、PageOne、溪霞隱、說LA VIE、協和閱、御園、凱旋別墅、合康學院、竹南廠房、九龍世第、巨人、金山街透天、國賓大悅、公園一號、光明13公寓、仁發上境、富宇雲極、麗池套房、世紀皇家、Amore、學府道、北大愛樂、極上惠友、琢蘊、嘉義土地、UPPER HOUSE、曼哈頓、謙和
二、臨20米光明一路，能吸引大量顧客流量，住店能見度高
三、車程僅約5分鐘可上中山高速公路，南迎北往四通八達
四、車程約3分鐘到AI園區約5分鐘到台元科技園區，適合園區供應鏈廠商進駐，受益於園區發展帶來的經濟效應
五、鄰近寶雅、全聯，生活採買提供一站式購物，省時省力
六、單層面積近約80坪開放式辦公領域，可靈活分區，適合各類企業使用
七、整棟出租，不僅便於公司統一管理及運作，也減少通勤或是遠端視訊時間，有效提升工作效率
八、門前騎樓可停三車，且附近有路邊停車格和停車場，便利的停車空間提供訪客或是員工更好的便捷性
九、大面玻璃窗設計引入大量自然光，減少照明需求，營造明亮、舒適工作環境
十、1~3樓皆有設計廁所，且男女分廁，不僅有效分散人流降低使用等候時間外，也滿足現代職場對性別平等的重視和需求
十一、本棟設有電梯讓員工便捷上下樓，若有包裹等重物需要運送，減少人力負擔
十二、店家雲集首選之地，使租戶長期租住，毫無空置期
十三、各層樓使用空間坪效：
1F：開放空間、廁所（男女分廁）、茶水間(含增建共近約80坪)
2F：開放空間、廁所（男女分廁）、茶水間(含增建共近約80坪)
3F：開放空間、廁所（男女分廁）、茶水間(含增建共近約80坪)
4F：露臺、儲藏室(含增建共近約45坪)
※目前廣告價租金是租整棟費用(誠意可談)，另也可只租單層，費用另報價!※
【114年成交記錄】
京站、美麗新世界、巨人、四季會館、六家匯、惠友紳、光明11透天
【113年成交記錄】
明日軸、唐風臨、御品、葉慈、極光琉璃、文鼎為美、心鑽、宏觀大器、東方之星、龍潭三房、快樂頌套房、大方社區、惠宇謙里、時代敦品、京站、戀戀台大、光復公寓、喜徠登、竹冠MBA、一森峰、禾悅花園、明星樂、藝文公園、蒂芬妮、綠水雅築、原美館、富翼、竹北101、美居謙里、世紀皇家、富榮街透天、桃園溪洲美寓、西大路透天、時尚廣場、寶睿第苑、麗池套房、豐謙VITA、六家匯、三峰、文心匯、NEW PARK、雙學苑、大樹哲學、興希望、極光琉璃、水榭花都、現代城、北投公寓、寶睿博苑、春田賞、心鑽、屏東內埔地、奇磊、水塘硯、竹科匯、澤緣恆好、大矽谷、仁發上境、風之頌、旭家名園、桂冠、水漾、HELLO棧、曼哈頓、陸光國宅、初羽燦燦、春福新天母、惠友遠見、生活大賞、北大愛樂
【112年成交記錄】
極光琉璃、快樂頌、豹南門、富翼、唐霞觀、峰藝、千葉美家、光復路公寓、原美館、三峰、竹蓮公寓、京站、優創客、鉑悅、民主路公寓、原摺、竹科悅揚、巨人、家天下、大任雙城、科大賀、東方之星、巴黎線上、環宇市、博愛行館、九+1、擎天、科大道、有謙別墅、HELLO棧、京御苑、文鼎為美、鉑悅、澎湖透天、北大愛樂、首湛、海德公園、巴黎富邑、六家匯、PageOne、溪霞隱、說LA VIE、協和閱、御園、凱旋別墅、合康學院、竹南廠房、九龍世第、巨人、金山街透天、國賓大悅、公園一號、光明13公寓、仁發上境、富宇雲極、麗池套房、世紀皇家、Amore、學府道、北大愛樂、極上惠友、琢蘊、嘉義土地、UPPER HOUSE、曼哈頓、謙和
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
