@@國父紀念館捷運商圈旁*優質美住辦
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- 押
金 ：二個月 - 車
位 ：無 - 性別要求：男女生皆可
- 管理費：54
90元/月 - 最短租期：一年
- 開伙：可以
養寵物 ：不可以身份要求 ：學生、上班族、家庭- 朝向：坐西朝東
- 法定用途：商業用
- 建
物面積 ：45.36坪（不含公設） - 產權登記：
已辦
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構；夜市
附近交通：近市民住宅公車站； 仁愛光復路口公車站； 國父紀念館捷運站； 信義安和捷運站
屋況說明
~~歡迎詢問、預約看屋~~
★ Line ID:0909996668
★ Line ID:0909996668
- 近捷運國父紀念館站，地處台北市信義區、大安區交界處，為台北市最繁榮的商圈
- 公車路線眾多，主要可分為仁愛路與忠孝東路沿線，由基隆路則可接往內湖或中山高速公路
- 忠孝東路沿線商店林立，商圈內的店面皆為各方人士投資置產的首選
- 為國父紀念館生活圈，附近住家品質優雅清淨，具備充足的休閒空間，為北市三大公園綠地之一
- 紀念館外的中山公園幅員廣闊，綠意、湖水和建築優美的景色成為台北著名綠地，草木扶疏，是都會生活最佳休閒場所
- 往大安區為SOGO百貨、誠品書店、各式餐廳聚於敦化、頂好商圈，擁有眾多遊客與逛街人潮
- 往信義區為世貿大樓、信義商圈、台北101大樓、誠品信義旗艦店、紐約、威秀影城、新光三越信義新天地等，信義區優質的休閒購物環境與國父紀念館的休閒機能，讓兩區域的住宅互惠相乘出更優質的環境連結
- 周邊環境整齊巷道寬敞、人口密度高、交通便利、生活機能佳，又擁有廣大綠地與優質學區，區內仁愛國小、仁愛國中、光復國小，都是家長熱愛的明星學區
- ·本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約時之合意條件為主
- ·歡迎各大仲介同業配合
- ·富華國際行銷有限公司 經紀人證號(100)新北經字第002371號
- ·以上廣告內容若有誤 以地政機關登記及現場實際狀況為主
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1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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