南
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- 押
金 ：面議 - 車 位：無
性別要求 ：男女生皆可- 管理費：--
最短租期 ：一年 - 開
伙 ：不可 以 - 養
寵 物 ：不可以 - 身
份要求 ：學生、上班族、家庭 - 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見
使 照 產 權 登記 ：已辦
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；公園綠地；學校
附近交通：近86快速道路公車站； 金華路公車站； 中華西路捷運站； 健康路火車站
屋況說明
南區新孝路｜三房兩衛 多功能空間｜住宅 / 商業 / 辦公 / 工作室皆宜
📍 地段優勢
台南市南區新孝路，近西濱公路、碳佐麻里園區、興新國中
周遭機能齊全：便利商店、傳統市場、學校、加油站應有盡有
門口即有停車場，交通便利
🏡 物件特色
格局：三房兩衛大坪數
房間A：470CM*570CM 方正大房間 衛浴在外加(350CM*165CM)
房間B：日式和室 有拉門 彈性規劃書房工作區
房間C：6坪獨立房間含衛浴 另外還有陽台
✨ 空間優勢
多功能使用：可做 住宅、商業辦公、創意工作室、或 兼具住辦空間
靈活規劃：三間房間皆具獨立性，適合團隊、共享辦公，或自住+工作並行
✅ 適合族群
創業團隊、自由工作者
家庭自住，同時兼顧辦公需求
小型公司或設計工作室
想要住辦合一、空間靈活運用
📍 地段優勢
台南市南區新孝路，近西濱公路、碳佐麻里園區、興新國中
周遭機能齊全：便利商店、傳統市場、學校、加油站應有盡有
門口即有停車場，交通便利
🏡 物件特色
格局：三房兩衛大坪數
房間A：470CM*570CM 方正大房間 衛浴在外加(350CM*165CM)
房間B：日式和室 有拉門 彈性規劃書房工作區
房間C：6坪獨立房間含衛浴 另外還有陽台
✨ 空間優勢
多功能使用：可做 住宅、商業辦公、創意工作室、或 兼具住辦空間
靈活規劃：三間房間皆具獨立性，適合團隊、共享辦公，或自住+工作並行
✅ 適合族群
創業團隊、自由工作者
家庭自住，同時兼顧辦公需求
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租金買新屋
房屋問答
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
