專
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- 押
金 ：二個月 - 車 位：
平面 式停車位，費用另計 - 性別要求：男女生皆可
管理費 ：無最 短租期 ：兩年- 開伙：
可以 養寵物 ：可以- 身份要求：學生、上班族、家庭
- 朝向：坐北朝南
- 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見
使照 產權登記 ：已辦
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構；夜市
附近交通：近馬卡道輕軌捷運站； 美術館火車站
屋況說明
✨ 五大特色亮點
1️⃣ 黃金地段｜正青海路燙金門牌，
美術館特區核心，地段保值，人潮穩定。
2️⃣ 透天五層使用｜
1 樓迎賓門市、2 樓餐廚空間，
3 樓主臥、4–5 樓各有房間，
格局方正、帝王座向、
動線順暢，好規劃。
3️⃣ 高坪效空間｜
面寬 4.8 米 × 深度 10.7 米，
超實用大空間，適合各類型店家。
4️⃣ 交通超便利｜步行 5 分鐘到
台鐵美術館站，近輕軌、美術館、
市區主要商圈。
5️⃣ 生活機能完整｜
近 Costco、義享天地、
內惟黃昏市場、聯合醫院，
吃喝採買醫療一應俱全。
🌆 周邊優勢機能
🚋 交通：輕軌美術館站、
台鐵美術館站 5 分鐘內
🛍 商圈：青海商圈、漢神巨蛋、義享天地
🏫 學區：中山國小、七賢國中
🏥 醫療：高雄市立聯合醫院
🌳 公園：青海公園、
高雄市立美術館、內惟藝術中心
📌 適合業態
✔️ 精品選物 / 家居生活館
✔️ 咖啡廳 / 餐飲品牌旗艦店
✔️ 診所 / 醫美 / 事務所
✔️ 藝術文創 / 展覽空間
👉 高雄美術館特區稀有透天金店面，
適合想打造品牌形象的業主，千萬別錯過！
歡迎加入LINE 直接聯繫賞屋
LINE ID→@600cuzbp
服務專線 林俊榮 0911930687
💰會收取仲介服務費
▸ 永義房屋同盟自由加盟店
✦ 御前不動產有限公司
代銷級專案銷售規劃│外商租賃管理權威
百萬經紀人團隊服務│售租管一站式規劃
統編：83255181
歡迎聯繫：07-7160333
手機直撥：0978-271-151
高雄市三民區同盟一路77號
✧ 不動產經紀人-石豐鳴(104)高市字第1106號
✧ 營業員證號(113)高市經證字第467783號
1️⃣ 黃金地段｜正青海路燙金門牌，
美術館特區核心，地段保值，人潮穩定。
2️⃣ 透天五層使用｜
1 樓迎賓門市、2 樓餐廚空間，
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格局方正、帝王座向、
動線順暢，好規劃。
3️⃣ 高坪效空間｜
面寬 4.8 米 × 深度 10.7 米，
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- 超市
- 銀行
- 學校
- 醫院
- 周邊物件
租金買新屋
房屋問答
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
