📍物件簡介：南科LM蓮潭公園電梯雙車墅（專租）
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押金 ：二個月- 車 位：平面式停車位，已含租金內
- 性
別要求 ：男女生皆可 管理費 ：--- 最短租期：一年
- 開伙：不可以
- 養
寵物 ：不可以 身份要求 ：學生、上班族、家庭 - 朝
向 ：坐北朝南 - 法定用途：見其他登記事項
- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 產
權登記 ：已辦
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；公園綠地；學校；夜市
附近交通：近台南市善化區蓮潭路3火車站
屋況說明
📌 特色亮點：
面對蓮潭公園：視野遼闊、永久棟距，生活舒適。
面寬約10米：稀有大面寬，空間寬敞通透。
地段優勢：
約5分鐘車程到中正路採買、鄰近連鎖品牌商圈（便利採買）。
位於 LM特區，生活機能佳（全聯、7-11、全家近在咫尺）。
距離國道3號善化交流道約7分鐘，交通便利。
🛋 室內配置：
格局：6 房 2 廳 6 衛
樓層規劃：含電梯設計，適合長輩居住或家庭成員多的租客。
房間：三間套房設計，提供更多隱私空間。
車位：雙車位，可容納兩輛車停放。
裝潢：百萬設計裝潢，入住即可享受高品質生活。
🚫 限制條件：
禁八大行業
禁供奉神明
禁養寵物
📏 空間資訊：
總地坪：74.78 坪
建坪：111.28 坪
持分：1.56 坪（應為共有道路或其他共有空間）
自我介紹
- 交通
- 餐飲
- 超市
- 銀行
- 學校
- 醫院
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
