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- 押金：二個月
車 位 ：平面式停車位，費用另計性 別要求 ：男女生皆可 - 管
理費 ：-- 最短租期 ：兩年 - 開伙：
不可以 - 養
寵物 ：不可以 - 身份要求：學生、
上班族、家庭 - 朝
向 ：坐 北朝南 - 法
定 用途 ：住家 用 - 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見
使 照 - 產
權登記 ：已辦
房東提供
- 天然瓦斯
- 桌子
- 椅子
- 衣櫃
- 床
- 沙發
- 熱水器
- 電視
- 冰箱
- 冷氣
- 洗衣機
- 網路
- 第四台
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構
社區介紹
屋況說明
🌿【稀有透天工作室／辦公首選】南屯黎明新村外圍 李科永圖書館旁 公園綠意環境好停車
座落於台中市南屯區黎明新村外圍，鄰近 李科永圖書館 與 精銳建設全新大樓建案，環境優質、街廓整潔。
本棟為 坐北朝南透天洋房，採光極佳、氣場穩定，附設小庭院，外觀典雅、格局方正，空間舒適而具格調。
歷任房客多為 建築師、設計師與公司行號，在此皆事業發展順利、業務成長穩定。
不少房客皆於此創業起步、事業有成後置產搬遷，可謂「良地聚氣、事業旺盛」。
現任房客因規模擴張，空間不敷使用，誠意釋出，實屬難得機會。
🏡空間特色：
一、二樓獨立使用，格局方正、通風明亮
前院綠意小庭，環境舒適具特色
坐北朝南方位佳，明亮溫潤、四季宜人
鄰近李科永圖書館與黎新多座公園，綠意盎然
近黎明路、永春東路、文心南五路、環中路
上高速公路交通極為便利，往返各區迅速
周邊停車便利，生活與辦公機能兼具
💼適合用途：
設計工作室、建築事務所、文創空間、小型公司辦公室等
💰租金資訊：
月租金：32,800 元
押金：兩個月
☎️ 聯絡人：楊小姐（代理）非仲介，免服務費。
電話：0919-292-838
【租賃須知】
✅ 本物件不適用租屋補助計畫
✅ 不提供營業登記
✅請避免設置神明或祖先牌位
☎️誠徵長期穩定租客，歡迎來電洽詢，共創優質租賃關係！
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租金買新屋
房屋問答
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
