台北松山
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押金 ：一個月- 車
位 ：平面式停車位，費用另計 性 別 要求 ：男女生皆可- 管理費：
-- - 最
短 租期 ：一年 - 開
伙 ：可以 - 養
寵 物 ：可以 - 朝向：坐南朝北
- 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：--
- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：-
- - 產權登記：
未辦
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構
附近交通：近257公車站； 22公車站； 後山埤捷運站； 松山火車站； 南港火車站
屋況說明
【稀有釋出・一樓店面/教室/工作室】近後山埤捷運｜可談裝潢｜用途超彈性
✔ 房源優勢
一樓大面寬門面，可依產業調整格局，可談裝潢、彈性租期
房東住在附近巷內，大小狀況立即回覆
用途廣泛：補教、托兒、日照、才藝、瑜伽、寵物、倉儲、零售、桌遊、自助洗衣、扭蛋夾娃娃…皆可承租
正方無柱空間（約 21 坪），坪效極高、超好規劃
前後陽台＋後門接防火巷，上下貨與動線非常友善
✔ 周邊環境
步行 1 分鐘：玉成公園（公園內附大型地下停車場）
12 米柏油路面，貨車臨停上下貨便利
騎樓禁止停放機車，行人動線清楚
對面即有劃設機車停車格
✔ 交通機能
步行 5 分鐘 → 捷運後山埤站
步行 15 分鐘 → 松山車站
車程 10 分鐘 → 南港車站
鄰近信義世貿、南港展覽館（車程約 15 分）
✔ 室內格局（約 21 坪）
主空間：約 21 坪
主管辦公室：約 2.5 坪
廚房/廚櫃：約 2.5 坪（可作茶水間、備場區）
前陽台：約 0.5 坪
後陽台：約 0.5 坪（連通防火巷，安全又方便）
衛浴設備：約 0.5 坪
門面可 單開／雙開 依需求調整
前方私人小陽台＋景觀花圃，可當展示區或品牌花台。
✔ 合適業態（不限其一）
補習班、才藝班、托兒中心、日照托老
瑜伽伸展、心靈課程
寵物美容／寵物用品
電商展示間、零售、文創商品
倉儲、物流小型集散
自助洗衣、扭蛋、桌遊、社團據點
輕食飲品（可洽談用途）
✔ 歡迎預約看屋
環境佳、地段好、交通方便，
適合需要一樓曝光、穩定空間的你。
如需場勘、更多照片或影片，歡迎洽詢。
- 交通
- 餐飲
- 超市
- 銀行
- 學校
- 醫院
- 周邊物件
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房屋問答
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
