促銷每間
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- 押金：二個月
- 車
位 ：無 - 性別要求：男
女生皆可 - 管理費：--
- 最短租期：一年
- 開伙：
可以 - 養寵物：
可以 身份要求 ：學生、 上班族、家庭 - 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
產權登記 ：已辦
房東提供
- 床
- 熱水器
- 冷氣
- 桌子
- 椅子
- 衣櫃
- 沙發
- 天然瓦斯
- 電視
- 冰箱
- 洗衣機
- 網路
- 第四台
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構；夜市
附近交通：近清華平方科技園區公車站； 中華大學公車站； 半導體園區路
屋況說明
115過年前促銷每間套房$3000X15間=45000元(需年繳現況出租)
【簡介｜新竹清大半導體校區旁｜15 套房包棟｜可短租可營登】
本案為高度彈性包棟型資產，結合短租、長租、商用登記與多元使用規則，適合企業、宿舍、投資型承租人或專案型團隊進駐。
🏢 物件基本條件
格局：15 房 15 衛
型態：包棟出租（含 1F 雙店鋪 + 13 間套房）
出入口：
1F 店鋪各自獨立出入
套房由社區後方進出，動線分流
停車：
門口可停機車
汽車臨路皆可停
📍 地段位置
清大新竹半導體校區（原中華大學）
鄰近「宏道新竹帝寶」10 年造鎮計畫
新竹市 茄苳交流道旁，交通便利
💰 租賃方案（清楚計算）
🔹 包棟短租
例：租 3 個月
→ 8 萬 × 3 = 24 萬（實付租金）
→ 另收 2 個月押金（退租返還）
🔹 包棟長租（15 套房含 1F 雙店鋪）
年繳：每月平均 $60,000
實際一次繳付：$720,000 / 年
押金：2 個月（不含在內）
換算：單間套房約 $4,000 / 月
🔹 單租 1F 獨立套房（共 2 間）
用途：
→ 辦公室
→ 洗衣店
→ 美甲、美業工作室
年繳：每月平均 $7,000
月繳：$8,500 / 月
🧾 使用與營運彈性
可 報稅
可 入戶籍
可作 員工宿舍
可作 公司營運辦公
可 牽神明
地址可另行 營登出租
💳 付款方式
支票（可分期，以年繳租金金額計算）
匯款轉帳
現金
📞 聯絡方式
看屋專線：0908-214-576 徐媽媽
LINE ID：@dng0369t
🔍 總結一句話
「清大半導體校區 × 15 套房包棟 × 可短租 × 可營登 × 超高使用彈性」
- 交通
- 餐飲
- 超市
- 銀行
- 學校
- 醫院
- 周邊物件
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
