【南京三民】綠線超值大住辦
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- 押
金 ：二 個月 - 車
位 ：平面式停車位，費用另計 - 性
別要求 ：男女生皆可 管理費 ：-- 最短租期 ：兩年 - 開伙：不
可 以 - 養
寵物 ：不可以 - 法定用途：住家用
- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見
使照 產權登記 ：已辦
屋況說明
🏗️ 南京東路精華地段：國泰南京・尊榮住辦首選
物件核心優勢：大空間、高樓層、雙捷運地段
本物件位於南京東路五段與三民路交界處附近的「國泰南京」大樓。此區段為台北市傳統金融與商業核心，不僅具備高度的企業識別度，更兼具完備的生活機能，是企業入駐或高質感住家規劃的絕佳選擇。
📍 地段價值：台北金融與生活大動脈
• 黃金交通網： 步行即可抵達捷運南京三民站。南京東路多線公車密集，西接台北小巨蛋、東聯內湖與南港，通勤與商務往來極其便利。
• 商業聚落： 周邊銀行林立（國泰世華、富邦、中信等），商務洽公效率高。鄰近微風南京、松山車站商圈，商業氣息濃厚。
• 生活機能優渥： 鄰近三民路社區與民生社區，周邊美食餐廳、超市齊備，無論作為辦公或住宅，都能享受北市核心的便利。
🏢 物件規格與空間優勢
這間位於 10樓 的整層空間，具備市面上稀有的「大坪數」與「靈活用途」：
• 超大坪數： 室內使用空間將近 50坪，格局方正，視野開闊。
• 用途彈性： 登記為住辦性質。
• 作為辦公室： 可規劃櫃檯區、大型會議室、主管室及多達 15-20 人的辦公區。
• 作為住家： 適合喜愛大空間的家庭，或規劃為「前辦公、後住家」的 SOHO 旗艦工作室。
• 採光與視野： 位於 10 樓高樓層，擁有極佳的採光條件與都市景觀，工作環境舒適不壓迫。
💡 適合入駐對象
1. 中型企業/辦事處： 需要品牌門面與便利交通的專業產業（如法律、會計、顧問公司）。
2. 新創設計/廣告團隊： 50坪開放式空間，極適合打造具備質感的創意工作室。
3. 高階住辦混合需求者： 適合需要在家接見客戶，同時希望享有寬廣居住空間的專業人士。
- 交通
- 餐飲
- 超市
- 銀行
- 學校
- 醫院
- 周邊物件
租金買新屋
房屋問答
正在加載房屋問答...
62,000 元/月
- 格
局 : 3房2廳2衛2陽台 坪數 : 4 9 坪 - 樓層 : 10F
/14F - 型態 : 電
梯 大 樓 - 現況 :
住辦 - 社區 : 國泰南京
更新於：4天前
有效期：2026-05-28
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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