【大
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押金 ：面議 - 車 位：無
性別要求 ：男女生皆可- 管理費：--
- 最
短 租 期 ：一年 - 開伙：可
以 - 養寵物：可
以 - 身
份 要求 ：學生、上班族 、家庭 - 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：
見 使照 - 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：
見使照 - 產
權 登記 ：已辦
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構
附近交通：近捷運國父紀念館站公車站； 國父紀念館捷運站； 市政府捷運站
屋況說明
⭐近期會做全室裝潢/水電重拉/全室油漆⭐
📍 物件特色總覽
📌 近大巨蛋商場，步行約2分鐘，附近餐廳商場林立
📌 稀有一樓＋地下室，大坪數彈性空間
📌 可整租、可分開承租，使用彈性高
🏢 空間資訊
總使用坪數：約63坪
🔹 一樓｜約37坪
開放式空間，目前無隔間
可規劃：
住家
商用店面
辦公室
早餐店、特色餐飲
超商、工作室等......
附有鐵捲門/採光佳、通風良好
現有預留電梯空間，可依需求自行規劃使用
🔹 地下室｜約26坪（獨立出入口）
實際使用空間完整
可規劃為 2房1廳1衛浴
適合住宅、工作室、儲藏、員工休息空間
出入口可規劃獨立，進出不互相干擾
💰 租金說明
✔ 整體承租：每月 110,000 元
✔ 可分開承租：
地下室：35,000 元 / 月
一樓：85,000 元 / 月
（實際承租方式可再討論）
🎯 適合族群
一樓開店、樓下住宿的 創業族 / 店主
商用＋住宅需求的 工作室、公司行號
想要大空間、彈性規劃的 自營業者
✨ 稀有優勢
✔ 大巨蛋生活圈，商業與生活機能成熟
✔ 大坪數一樓＋地下室，市區少見
✔ 空間彈性高，店住合一首選
📞 歡迎來電洽詢，看屋請提前預約(每日時間13:00後方便帶看)
電話: 0915993943 殷先生(同LINE ID) / 0915491935 陳小姐
📩 有任何使用規劃需求都可來電討論
- 交通
- 餐飲
- 超市
- 銀行
- 學校
- 醫院
- 周邊物件
租金買新屋
房屋問答
正在加載房屋問答...
溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
