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押金 ：面議 - 車 位：平面式停車位，已含租金內
- 性別要求：男女生皆可
- 管理費：882
3元/月 - 最
短租期 ：一年 - 開伙：可以
- 養
寵物 ：可以 - 身份要求：學生、上
班族、家庭 - 朝向：坐南朝北
- 法定用途：商業用
- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：
見使照 - 產權登記：已辦
- 熱水器
- 天然瓦斯
- 冷氣
- 桌子
- 椅子
- 衣櫃
- 床
- 沙發
- 電視
- 冰箱
- 洗衣機
- 網路
- 第四台
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構；夜市
附近交通：近信義路建國路口公車站； 大安森林公園站捷運站
📌 物件特色
格局：4房2廳2衛
樓層：9樓｜高樓層景觀
車位：B3坡道平面大車位，進出方便
裝修：全新裝潢，天、地、壁完整更新，拎包即可入住
設備：6部冷氣，房房對外窗＋窗簾，四季通風採光佳
🌟 優勢亮點大空間：室內挑高3米6，採光充足，格局方正，好規劃
安心管理：24小時物業保全，垃圾集中處理，居住安全無虞
明星學區：幸安國小、金華國中，延平中學、師大附中等名校資源豐富
精華地段：鄰近大安森林公園、建國花市，鬧中取靜 ，正信義路門牌，地段形象佳
完善機能：周邊銀行、便利商店、餐飲林立，對面郵局，周邊信義市場等生活採買便利
交通便利：鄰近大安站，雙捷運線交會，多線公車直達各區，信義路、建國高架、仁愛路交通網路發達
完善機能・附車位：隨屋附有平面車位，免除停車難題。物業管理嚴謹，讓公司進出安全且有尊嚴。
住辦兩用・效率加倍：空間寬廣、格局方正（4 房 2 廳），非常適合規劃為具備氣派門面的辦公區與私人起居室，達成「生活與工作」的完美平衡。
83 坪尊榮空間：使用空間高達 45.86 坪，室內通透大器，高樓層 9 樓視野遼闊，讓您的客戶一進門就感受到不凡的企業格局。
👉 地利優勢・門牌效應：正對 師大附中、鄰近 大安森林公園。信義路三段的燙金門牌，就是您專業形象的最佳背書。
🏡 適合族群
✔ 欲尋找高端舒適住家的家庭
✔ 重視交通便利、名校學區的菁英族群
✔ 需要大坪數空間，在大安核心，享受繁華與綠意並存的生活，住辦兩相宜
🍎 頂級周邊機能：
交通樞紐：介於 捷運大安站 與 大安森林公園站 之間。下樓即是公車站，信義線與文湖線雙線交匯，串連 101 與台北車站。
綠意休閒：漫步即達萬坪大安森林公園，是商務繁忙後最好的放鬆去處。
金融聚落：樓下各大銀行林立，鄰近郵局、餐廳、行政機關，辦公效率極大化。
☎聯絡方式:
電話：0901-403-131
LINE：0901403131
僑茂房屋仲介股份有限公司
經紀人證號 : 宜(93)經證字第000102號
＊㊣ 廣告聲明
＊＊ 本廣告土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為
- 交通
- 餐飲
- 超市
- 銀行
- 學校
- 醫院
- 周邊物件
- 格
局 : 4房2廳2衛0陽台 - 坪數 : 83
.27坪 - 樓
層 : 9F/ 13F 型態 : 電 梯大樓 現況 : 住辦 - 社
區 : 富保 家徽大廈
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
