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- 押金：二
個月 - 車 位：無
性 別要求 ：男女生皆可管理費 ：無- 最短租期：一年
- 開
伙 ：可以 - 養寵物：可以
- 法
定用途 ：住家 用 - 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 產權登記：已辦
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；公園綠地；學校；醫療機構
附近交通：近龍東路公車站； 龍南路公車站
屋況說明
本物件位於 15 米寬馬路邊，鄰近忠貞市場與學區，人潮與交通流量大，適合辦公室、餐飲、即期品零售或各類工作室進駐。
本物件一樓屬於營業用，無法申請租屋補助，二樓要自行申請看看不確定，會不會過。
🏢 空間規劃（總使用約 42 坪）
1 樓（約 21 坪）： 開放式格局，適合店面或辦公室。附 1 套完整衛浴，可申請營業登記。
2 樓（約 21 坪）： 3 房 1 廳 1 衛（半套，無法洗澡）。適合當作員工宿舍、儲藏空間或居家自住。
戶外空間： 2 樓附陽台，採光通風佳。
📍 黃金地段機能
交通便利： 正對面即有公有停車格，客戶來訪停車方便；位於 15 米寬路邊，醒目好找。
學區/市場： 步行至忠貞國小 3 分鐘、龍岡國中 7 分鐘、忠貞市場 5 分鐘。
鄰近配套： 對面即是 7-11，周邊餐飲林立（近龍德小館），生活機能極其成熟。
⚠️ 重要租賃條件
謝絕仲介： 房東親租，仲介請勿打擾。
補助申明： 本物件屬於營業用，無法申請租屋補助。
社宅勿擾： 無法配合社會住宅方案，請社宅人員無需來電。
特別規範： 全棟禁止宮廟相關用途。
退租約定： 退租時需負責回復原狀。
維護重點： 2 樓衛浴為半套（無洗澡功能），地板需保持乾燥。
📞 預約看屋資訊
看屋時間： 隨時可約。房東就住附近，聯絡方便。
- 交通
- 餐飲
- 超市
- 銀行
- 學校
- 醫院
- 周邊物件
租金買新屋
房屋問答
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
