淡
- 押
金 ：二個月 車 位 ：無性別要求 ：男女生皆可- 管理費：--
- 最
短租期 ：一年 - 開
伙 ：可以 養寵物 ：可以 身份要求 ：學生、上班族、家庭法 定用途 ：住家用- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見
使照 - 產權登記：已
辦
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構；夜市
附近交通：近淡水捷運站公車站； 淡水站捷運站
尋找一處能同時安放「生活」與「志業」的空間，是一場關於維度的抉擇。
這處位於中正東路、捷運站對岸的美寓，正以一種成熟且大器的姿態，等待一位懂得在便捷中尋求靜謐的入主者。
空間的純粹與自由
純粹的 41 坪： 與一般大樓扣除公設後的侷促不同，這裡的 41.079 坪 全然落實在主建物內。這份紮實的坪數，讓它具備了「住辦合一」的彈性——您可以是一間創意工作室的主理人，也可以是在大空間裡尋找呼吸感的居住者。
光與風的對話： 前後陽台的設計，並非僅是為了機能，更在於空氣的對流與自然光的滲透，為 35 年屋齡的建築注入了靈魂。
格局的靈活： 方正的底蘊，省去了不必要的修飾，讓空間能隨您的需求自由定義與切割。
繁華裡的機能秩序
地段即是效率： 步行即可抵達淡水捷運站，這意味著您與雙北生活圈僅有一線之隔。對外，它是便捷的交通節點；對內，則是隱於巷弄、近鄰全聯與商圈的成熟生活圈。
三樓的視野： 位於五層公寓的黃金三樓，既避開了低層的干擾，也保有步行即上的親近感。
租金： $28,000 元 / 月（可議）
類型： 無電梯公寓（住辦用途）
規模： 建物 $41.079 坪 / 1 房 1 衛 / 屋齡 $35.8 年
專業評述：
這是獻給那些「不需要豪華門面，卻極度看重實用面積與交通邏輯」的經營者。在 $28,000$ 元的價格帶中，您租下的不只是地段，更是一份在淡水鬧區中難得一見、足以支撐事業規模的寬闊。
預約鑑賞： 請聯繫您的房仲顧問，讓我們共同探討這處大空間的無限可能。
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經紀業: 永慶不動產淡水新市中山店
經紀業名稱：永旺地產有限公司
經紀人: 楊信智 (112) 新北經證字第 004074 號
😃徐嘉禧: 0908069887
💞Line ID: 0908069887
營業員：(114)登字第497496號
- 交通
- 餐飲
- 超市
- 銀行
- 學校
- 醫院
- 周邊物件
- 格
局 : 1房1廳1衛0陽台 - 坪數 : 41.079坪
樓層 : 3F /5F- 型態 :
公寓 - 現
況 : 住辦
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