近
押金 ：二個月車 位 ：無性 別要求 ：男女生皆可管理費 ：無- 最短租期：一年
- 開伙：可
以 - 養
寵物 ：不可以 - 朝
向 ：坐北 朝南 - 法定用途：見其他登記事項
- 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 產權登記：
已辦
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市
附近交通：近國北教大實小公車站； 復興南路口公車站； 科技大樓捷運站
捷運近、機能強、曝光佳 適合工作室／住辦／門市品牌進駐！👍
位於台北精華地段 鄰近台北捷運文湖線科技大樓站 周邊商圈成熟 人流穩定 一樓店面搭配二樓空間 使用彈性高 無論是工作室、美業、辦公接待、住辦合一皆適合
物件資訊
🏢型態：1-2樓空間 📐面寬：約3.64米
📏樓地板高度：約3米 🏢坪數：權狀55.53坪，室內77坪
🧭座向：坐北朝南 🔥無天然瓦斯
適合行業
✨ 美業工作室 ✨個人品牌店面
✨攝影／設計工作室 ✨ 電商取貨展示空間
✨ 住辦合一 ✨ 預約制工作室
交通便利
🚇 捷運科技大樓站步行約6分鐘
🚌 國北教大實小站步行約1分鐘
🚌 復興南路口站步行約2分鐘
周邊生活機能
🏫 國北教大實小步行約2分鐘 🏫 龍門國小步行約12分鐘 🏫 大安國中步行約16分鐘
🛍 遠企購物中心步行約15分鐘
☕ 麥當勞步行約6分鐘 ☕ 星巴克步行約6分鐘
🛒 全聯福利中心步行約6分鐘 🛍 安東市場步行約5分鐘
🌳 大安森林公園步行約12分鐘 🌳 龍生公園步行約2分鐘 🌳 和平公園步行約6分鐘
黃金地段 × 雙層使用 × 店住辦皆宜
適合想在大安區打造品牌據點的你！
名崴不動產給您最誠摯貼心的服務～我們提供預約帶看、條件協商、簽約協助、交屋及退屋費用結算...等租後服務。
如有房屋出租需求，歡迎洽詢本公司。
本公司另有配合之房屋修繕、傢俱搬運、清潔消毒、拆除清運、室內裝潢等工程師傅可諮詢估價及施作。賞屋請電
呂小姐０９００－１０１－１５６營業員證號：（113）登字第480138號
戴小姐０９７６－７６１－７６２營業員證號：（108）登字第340805號
Ｌｉｎｅ ＩＤ：@wvr7620t
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名崴不動產仲介經紀有限公司
經紀人：鄭佳琪 (113)北市經證字第02873號
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2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
