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押金 ：面議 車 位 ：無性別要求 ：男女生皆可- 管理費：--
- 最
短 租期 ：一年 - 開伙：不可以
- 養
寵物 ：不可以 - 法定用途非於政府免付費公開資料可查詢：
見使照 - 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
產 權登記 ：已辦
房東提供
- 熱水器
- 冰箱
- 冷氣
- 洗衣機
- 桌子
- 椅子
- 衣櫃
- 床
- 沙發
- 天然瓦斯
- 電視
- 網路
- 第四台
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；公園綠地；醫療機構
屋況說明
【台南中西區｜美業/個人工作室】正興海安商圈・極簡質感獨立空間
位於台南精華地段，全新粉刷與燈飾升級，極簡溫馨，適合美甲、美睫、紋繡或靜態創作者進駐！
📍 【黃金地點與客源優勢】
台南市中西區民生路二段（近國華街、正興街、海安路）
走路 2 分鐘即到 7-11、全聯、全家、茶的魔手，顧客預約好找路！
【客群優勢】 鄰近海安與正興熱鬧商圈，以及周邊金華路夜間消費與餐飲娛樂圈成熟，晚班及高客單價客群預約需求大，非常利於排班接單！
🏠 【空間資訊】
格局坪數：透天 2 樓 / 約 7 坪獨立空間（含獨立廁所）
租金：8,000 元 / 月（包水費！）
電費：獨立電表，一度僅 4 元（大幅省下營運成本！）
設備裝潢：柔光軌道燈、氛圍吊燈、冷氣、電子密碼鎖門禁。
公用空間：1 樓設有廚房（冰箱、微波爐、水槽可使用），頂樓附洗衣機曬衣場。
💡 【物件亮點】
環境單純安全：1 樓同為美業工作室（目前出入極少），獨立密碼鎖門禁，給顧客與你滿滿安全感。
空間極好發揮：現況空房、採光極佳，可依個人品牌風格自由擺設美容床與桌椅。
極低營運負擔：包水費、電費一度僅 4 元，在中西區鬧區極難得！
📩 【聯繫方式】 歡迎私訊預約看房，預約時請簡單告知預計經營的項目喔！
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
