我們會使用網站分析技術來提升服務品質,請參閱我們的 隱私聲明
首頁 > 租屋 > 高雄市 > 左營區 > 店面 > 40000元以上 > 高雄市左營區自由四路253號 (R9265241)

新‧無障礙‧1樓含地下室‧三角窗‧店面

昨日瀏覽:18 7 |  11
高雄租屋,左營租屋,店面出租,1樓外觀
/
prev
next
  • 押金
    二個月
  • 管理費
    2100元/月
  • 平面式停車位,已含租金內
  • 短租期
    兩年
  • 裝潢程度
    裝潢
  • 權登記
生活交通

生活機能:近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

附近交通:近福山國小站公車站; 左營高鐵捷運站; 新左營火車站; 高鐵左營火車站

屋況說明
空間:

本建物為全新完工,獨棟、綠化,位於三角窗,大店面的電梯大樓,地下1層,地上7層。完全符合高雄市教育局嚴苛的補習班消防安全逃生及無障礙設施相關法規。

※每層樓均有獨立出入口。

1樓共59.18坪,大店面。

室內24.71坪,挑高5.6米,可做成樓中樓。

戶外34.47坪,可停4~5部車或其他擺設。

B1共44.87坪,高3.2米,完全沒隔間。B1+1樓共104.05坪。

2~7樓每層高3.6米,室內29.58坪,完全沒隔間,陽台2.87坪,共32.45坪。

8/頂樓地板32.45,有一間2.48坪的賞景房,主要為綠化露臺。

全棟331.26坪。

租金:

B1+1樓租金85000/月(不含租賃稅及二代健保補充補費)。管理費2100元/月。不單租。

2樓租金31000/月(不含租賃稅及二代健保補充補費)。管理費1800元/月。

3~6樓租金28500/樓/月(不含租賃稅及二代健保補充補費)。管理費1800元/樓/月。

7+8/頂樓租金33000/月(不含租賃稅及二代健保補充補費)。管理費2300元/月。不單租。

整棟租金250000/月(不含租賃稅及二代健保補充補費)。管理費12500元/月。

※管理費包含:

1.每年公安檢查及其缺失改善。

2.每年消防檢查及其缺失改善。

3.滅火器藥粉定期更新。

4.每年電梯安全檢查。

5.電梯每月維護。

6.電梯每月電費。

7.其它公共空間每月電費。

8.自動投射燈照明器材維護。

9.自動澆水器材及管路維護。

10.1樓壁燈自動照明維護。

11.1樓戶外自動投射燈、自動澆水電費。

12.1樓戶外自動澆水水費。

交通:

位於高雄市左營區自由四路與重信路/博愛四路226巷交叉口。(google地圖有誤)

捷運、台鐵、高鐵:步行十五分鐘可達左營三鐵共構(有接駁車自由幹線92:左營三鐵共構---高雄車站)。

汽車:近10號、1號高速公路匝道。1樓戶外可停4~5部車,左前方即是公有福山停車場入口,停車1小時10元且隨時有停車位。

公車:臨公車福山國小站(自由幹線92:左營三鐵共構---高雄車站)。

鄰近商圈及社區:

所在的福山里是全國最大的里。

文教區:臨福山國小。新莊高中、福山國中近在咫尺。

購物方便:對角即是全聯福利中心(重信路盡頭),隔著福山國小(重愛路上),又有第二家全聯福利中心。附近有多家便利商店及生鮮超市,包含一家24小時營業的家樂福超市。近漢神巨蛋購物廣場、瑞豐夜市、新光三越左營店、哈囉兵仔市場、自由黃昏市場。

就醫方便:近高雄榮總。

休閒方便:近蓮池潭風景區、原生植物園、兒童公園、微笑公園,附近有多處小公園。

現有設施:

友善的廣告環境:


(1) 1樓外牆前面騎樓上方預留1個、側面上方預留2個廣告燈箱空間,均有電源。 

(2) 2~7樓外牆上,前面有2道、側面有1道廣告造型牆,每層樓的位置均有電源,可供掛廣告招牌用。

無障礙友善空間:

B1至8/頂樓的公共空間有三菱無障礙電梯,載重10人。

有無障礙樓梯,1樓出入口有多處無障礙斜坡道;頂樓露臺花園有無障礙通道。B1有無障礙洗手間。

衛浴設備:

1~7樓各含2間女廁所,1間男廁所。

男廁所內含1小便斗及1淋浴間,淋浴間內含蓮蓬頭及馬桶。

每層樓洗手間外牆上均預設飲水機供、排水管路及電源。

B1有無障礙洗手間及淋浴間。

消防安全逃生設施:

B1~8/頂樓有滅火器;

1樓及3~8/頂樓有消防送水口;

3~7樓有逃生緩降梯;

B1有逃生梯、逃生口。

9樓水塔層安裝西班牙原裝進口的高級避雷針。

電源:

B1~7樓每層樓室內超過20個插座,1樓戶外有19個插座,8/頂樓戶外露臺有8個插座,非常方便充電。

目前裝潢及植栽:

每層樓室內地板均鋪上頂級典雅的80cmx80cm冠軍牌磁磚。樓梯階亦鋪上頂級單片的冠軍牌磁磚。

1~8/頂樓門窗採用信元牌氣密窗。門窗、陽台護欄及頂樓女兒牆玻璃均採用濾光安全玻璃。

2~7樓陽台均有花臺,種了桂花,設有自動灑水及自動投射燈照明系統。

1樓外牆貼黑色好望角鋼石,安裝了客製化的頂級玻璃不銹鋼烤漆壁燈,可自動照明。

2~8/頂樓外牆貼世貿金麻鋼石。

B1~8/頂樓電梯牆貼世貿金麻鋼石;

電梯內鋪上彩色化石拼圖地板。

1樓四周有5個花台及6個樹穴,設有自動灑水系統。種了香水櫻、大葉欖仁、桂花、黑后葡萄,爬牆虎;晚上可自動打上燈光;

景觀植物旁有不鏽鋼雷射雕刻標示牌。

8/頂樓有一玻璃帷幕賞景房,賞景房外牆上有一對高級壁燈,室外為植樹美化露臺。

露臺中央有草皮,露臺四周有樹穴和花台。

樹穴以磐地式支架種植了一棵櫸木,樹穴和花台上面可為座椅,使用彩虹白玉大理石石材。

樹穴及草皮上有白色大理石。

另植雞蛋花、伏地柏、桂花、新龜甲變葉木、彩鑽變葉木、台北草等,

設有自動灑水系統及自動投射燈照明系統。

衛浴採用頂級的TOTO產品。

1樓樓/電梯出口有標示地址的不鏽鋼信箱。

適合行業:

咖啡館/西餐廳、店鋪、診所、工作室、精品店、婚紗、公司、美容院、補習班‧‧‧等。
  • 交通
  • 餐飲
  • 超市
  • 銀行
  • 學校
  • 醫院
  • 周邊物件
租金買新屋
房屋問答
正在加載房屋問答...
85,000 元/月 租金波動
  • 坪數 :  104.05坪
  • 樓層 :  1F/8F
  • 型態 :  電大樓
  • 現況 :  店面
  • 社區 :  福山國小、新莊高中、福山國中
更新於:3小時內 有效期:2020-08-15
涂小姐(屋主聲明:仲介勿擾)
查看聯絡電話
0986-851-077 轉 1381476 說明
掃碼QRcode撥打電話
固話 留言 加好友
0986-851-089 轉 337282
591提醒您: 在簽訂合約之前,切勿支付任何形式的費用,以免上當受騙.
     /
出租
中古屋
新建案
您還沒有瀏覽記錄唷
關閉
您還沒有收藏物件哦
關閉